Apartmán Makarska

Popis nemovitosti

Dvoupokojový apartmán Makarska ZF ST3
Dvoupokojový byt ve výstavbě klidné lokalitě v blízkosti centra a pláže, MakarskaA moderní dvoupokojový byt se nachází na 2.
Podlaha nového obytného komplexu skládajícího se z menších budov 5, v atraktivní a klidné lokalitě pouze 37 metrů od centra Makarské a pláže.Projekt se vyznačuje moderním architektonickým designem, kvalitní konstrukcí a příjemným prostředím, které činí tuto nemovitost ideální pro bydlení, dovolenou nebo investice.Byt celkové plochy 62,88 m2 je funkčně rozložen a skládá se ze dvou ložnic, obývacího pokoje a koupelny.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 448 €/m²

Medián podobných nabídek 4 193 €/m²

Rozdíl proti mediánu -17,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 16.

Cena za m² je vyšší než u 16 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 542 €/m²–5 276 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Makarska 213 792 € · 62 m² 3 448 €/m² Podobnost 100 % Makarska 215 180 € · 61 m² 3 528 €/m² Podobnost 98 % Makarska 228 550 € · 65 m² 3 516 €/m² Podobnost 95 % Makarska 274 680 € · 66 m² 4 162 €/m² Podobnost 94 % Makarska 293 332 € · 64 m² 4 583 €/m² Podobnost 89 % Makarska 300 664 € · 64 m² 4 698 €/m² Podobnost 89 % Makarska 285 000 € · 63 m² 4 524 €/m² Podobnost 88 % Makarska 202 072 € · 62 m² 3 259 €/m² Podobnost 88 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Makarska): 2 778 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 310 € Podle sazby obce Makarska pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

213 792 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Makarska

Okres

Makarska

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21300

Obytná plocha

62 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

Garáž

1

ID inzerátu

349464

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 213 792 € · Cena za m²: 3 448 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 62 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Makarska — medián 2 778 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Makarska

Makarska je chorvatské přístavní město a turistické letovisko, které se nachází na pobřeží Jaderského moře, v střední Dalmácii. Město je výchozím bodem pro túry do přírodního parku v nedalekém pohoří Biokovo. V roce 2021 zde žilo 13 301 obyvatel, z toho 12 809 v Makarské a 492 v připadající vesnici Veliko Brdo.

Počet obyvatel: 13 301

Zdroj: Wikipedia