Stan Makarska

Opis nekretnine

Dvosoban stan Makarska ZF ST3
Dvosoban stan u izgradnji – mirna lokacija blizu centra i plaže, MakarskaU ponudi je moderan dvosoban stan smješten na 2. katu novog stambenog kompleksa koji se sastoji od 5 manjih zgrada, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji svega 600 metara od centra Makarske i plaže.Projekt karakterizira suvremeni arhitektonski dizajn, kvalitetna gradnja i ugodno okruženje, što ovu nekretninu čini idealnom za stanovanje, odmor ili investiciju.Stan ukupne površine 62,88 m² funkcionalno je raspoređen te se sastoji od dvije spavaće sobe, kupaonice, hodnika te prostranog dnevnog boravka s kuhinjom i blagovaonicom.Zahvaljujući velikim staklenim površinama stan je svijetao i ugodan za boravak, a moderna gradnja osigurava visoku razinu komfora i energetsku učinkovitost.Lokacija nudi odličnu povezanost sa svim važnim sadržajima poput trgovina, škole, vrtića, restorana i šetnice uz more, uz istovremeno mirno i ugodno okruženje.Postoji mogućnost kupnje garažnog mjesta po cijeni od 25.000 €, kao i vanjskog parkirnog mjesta po cijeni od 10.000 €.Nekretnina predstavlja odličan izbor za cjelogodišnje stanovanje, odmor ili kao investicija za turistički najam.Za više informacija i dogovor oko razgledavanja slobodno me kontaktirajte.Marija BošnjakMakarskaTel: +385 95 37 27 47 1Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 448 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 224 €/m²

Razlika od medijana -18,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 19.

Cijena po m² viša je nego kod 19 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 528 €/m²–5 281 €/m² Uspoređeno s 49 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

MAKARSKA 213 792 € · 62 m² 3 448 €/m² Sličnost 100 % MAKARSKA 215 180 € · 61 m² 3 528 €/m² Sličnost 98 % MAKARSKA 228 550 € · 65 m² 3 516 €/m² Sličnost 95 % MAKARSKA 274 680 € · 66 m² 4 162 €/m² Sličnost 94 % MAKARSKA 293 332 € · 64 m² 4 583 €/m² Sličnost 89 % MAKARSKA 300 664 € · 64 m² 4 698 €/m² Sličnost 89 % MAKARSKA 285 000 € · 63 m² 4 524 €/m² Sličnost 88 % MAKARSKA 488 000 € · 62 m² 7 871 €/m² Sličnost 88 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Makarska): 2 778 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 310 € Prema stopi općine Makarska za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

213 792 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Makarska

Općina

Makarska

Županija

Splitsko-dalmatinska

Poštanski broj

21300

Stambena površina

62 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

Garaža

1

ID oglasa

349464

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 213 792 € · Cijena po m²: 3 448 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 62 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Makarska — medijan 2 778 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Makarska

Makarska je grad u Splitsko-dalmatinskoj županiji.

Broj stanovnika: 13 301

Izvor: Wikipedia