Apartmán Rovinj

Popis nemovitosti

Apartmán v širším centru Rovinje
Mezonetový apartmán v centru Rovinje, klidná poloha, je zde možnost vytvořit dva apartmány, s terasou s výhledem na moře.
Skládá se z pokojů 4, obývací pokoj, kuchyň, koupelna, WC, chodba a schodiště, podkroví a skladování nejsou na náměstí, což činí další cca.
28m2.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 110 €/m²

Medián podobných nabídek 4 656 €/m²

Rozdíl proti mediánu -33,2 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 715 €/m²–5 510 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

ROVINJ 899 000 € · 131 m² 6 863 €/m² Podobnost 97 % Rovinj 600 000 € · 128 m² 4 688 €/m² Podobnost 94 % Rovinj 620 000 € · 129 m² 4 806 €/m² Podobnost 94 % Rovinj 649 850 € · 129 m² 5 038 €/m² Podobnost 94 % Rovinj 749 000 € · 130 m² 5 762 €/m² Podobnost 93 % Rovinj 722 000 € · 131 m² 5 511 €/m² Podobnost 92 % Rovinj 531 000 € · 128 m² 4 148 €/m² Podobnost 90 % Rovinj 825 000 € · 133 m² 6 203 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rovinj-Rovigno): 3 355 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 794 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

395 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

127 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

348337

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 395 000 € · Cena za m²: 3 110 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 127 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rovinj-Rovigno — medián 3 355 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia