Dům Marčana
Na prodej · Marčana · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, MarČana - zrekonstruovaný kamenný dům s upravenou a soukromou zahradou
ISTRIA, MARČANA - Okouzlující istrijský dům s bazénem v klidném prostředí, v blízkosti nejkrásnějších pláží východního pobřeží IstrieV malé a malebné istrijské vesnici, obklopené pouze několika rodinnými domy a prázdninovými vilami, leží tento autentický istrijský dům, který zvláštním způsobem kombinuje tradici Istrie, klid přírody a moderní komfort.
Zároveň, umístění je velmi praktické pro objevování celé Istrie za pouhých deset minut jízdy autem se můžete dostat na krásné pláže v Krnica, Rakalj, Duga Uvala a Blaž Bay, zatímco historické město Pula je jen 18 kilometrů.
Prostorná terasa, pečlivě upravená zahrada a stín starých olivovníků vytvářejí ideální místo k relaxaci a využívání výhod středomořského životního stylu.
Centrální část zahrady je velký soukromý bazén 30m2, který poskytuje dokonalé osvěžení v teplých letních dnech.
K dispozici je opalovací plocha vedle bazénu, zatímco krytá terasa s grilem a jídelním stolem poskytuje ideální kulisu pro dlouhé letní setkání s rodinou a přáteli.
Zvláštní kouzlo je kombinováno s tradiční istrijské architektury a moderní dekorace kamenné stěny a autentické detaily jsou harmonicky spojeny s minimalistickým moderním nábytkem, vytváří prostor, který je teplý, elegantní a funkční.
Obývací pokoj s krbem a bohatým množstvím přirozeného světla, poskytuje příjemnou atmosféru pro relaxaci po dni stráveném na pláži nebo zkoumání istrijských měst.Na tomto patře je také koupelna, zatímco vnitřní schody nás vedou do prvního patra domu.
Dvě ložnice mají výstup na terasu s výhledem na bazén a upravenou zahradu ideální místo pro ranní kávu nebo večerní odpočinek.
POUŽITÍ: - Perfektní soukromý prostor těšitV prostorné zahradě poskytuje dostatek prostoru pro hraní, socializaci a relaxaci, což činí tuto vlastnost atraktivní zejména pro rodiny s dětmi.
U bazénu a opalování prostor, tam jsou: * krytá terasa pro venkovní stolování * grilování a taverna pro přípravu tradičních pokrmů * zařízený trávník a zahrada středomořských rostlin * parkovací místa a garáž Jedná se o prostor, který plně navazuje na filozofii istrijského způsobu života uvolněný, přirozený a zaměřený na těší každý okamžik.
Budoucí majitel může okamžitě pokračovat v pronájmu nebo používat nemovitost jako soukromou středomořskou oázu pro vlastní dovolenou nebo jako soukromý rodinný dům.
Díky kombinaci autentického istrijského šarmu, atraktivní polohy a blízkosti k moři je tato nemovitost vynikající příležitostí pro bezpečnou investici s dlouhodobým potenciálem.
Pro další informace nebo organizaci prohlídky, neváhejte a kontaktujte nás kdykoliv.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 35 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Marčana
465 000 € · 170 m²
2 735 €/m²
Podobnost 100 %
Marčana
465 000 € · 170 m²
2 735 €/m²
Podobnost 100 %
Marčana
618 000 € · 170 m²
3 635 €/m²
Podobnost 100 %
Marčana
623 000 € · 170 m²
3 665 €/m²
Podobnost 100 %
Marčana
680 000 € · 174 m²
3 908 €/m²
Podobnost 98 %
Marčana
680 000 € · 174 m²
3 908 €/m²
Podobnost 98 %
Marčana
395 000 € · 175 m²
2 257 €/m²
Podobnost 97 %
Marčana
590 000 € · 175 m²
3 371 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Nabídky této nemovitosti
3 NabídkyDoplňující informace
- Cena
- 480 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Dům
- Poloha
- Marčana
- Okres
- Marčana
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52206
- Obytná plocha
- 170 m²
- Velikost pozemku
- 685 m²
- Pokoje
- 4
- Koupelny
- 2
- ID inzerátu
- 348350
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Garáž
- Zahrada
- Parkovací místa
- Bazén
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 480 000 € · Cena za m²: 2 824 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 170 m² · Velikost pozemku: 685 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 4 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?
Ano. Marko Polo Nekretnine – 480 000 €; DUX Nekretnine – 480 000 €; M&M LEGAL – 480 000 €.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Marčana
Marčana je vesnice a správní středisko stejnojmenné opčiny v Chorvatsku v Istrijské župě. Nachází se asi 11 km severovýchodně od Puly. V roce 2011 žilo v Marčaně 1 070 obyvatel, v celé opčině pak 4 253 obyvatel.
Počet obyvatel: 4 250
Zdroj: Wikipedia
