Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Donja VeŽica - pouze u nás! Byt 2 ložnice + obývací pokoj, 53 m2
Manor je funkční 2S + DB byt se nachází v jedné z nejvyhledávanějších lokalit v Rijece Donja Vežica. * Byt má 53 m2 a má funkční uspořádání.
Skládá se z:- dvě ložnice- kuchyně s jídelnou- obývací pokoj- předsíň- koupelna s WC- balkon s výhledem na moře-související dřevostavbyByt má jižní orientaci, která mu poskytuje spoustu přirozeného světla během dne a příjemné, teplé prostředí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 283 €/m²

Medián podobných nabídek 3 780 €/m²

Rozdíl proti mediánu +13,3 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 79.

Cena za m² je vyšší než u 79 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 309 €/m²–4 134 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 189 000 € · 53 m² 3 566 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 177 000 € · 53 m² 3 340 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 210 000 € · 53 m² 3 962 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 215 000 € · 53 m² 4 057 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 295 000 € · 53 m² 5 566 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 216 000 € · 53 m² 4 075 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 296 000 € · 53 m² 5 585 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 198 000 € · 52 m² 3 808 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 265 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

227 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

53 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

348487

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 227 000 € · Cena za m²: 4 283 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 53 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia