Apartmán Vir
Na prodej · Vir · Zadarska
Popis nemovitosti
Dvoupokojový apartmán, výhled na moře - Vir
Dvoupokojový apartmán s výhledem na moře k prodeji na ostrově Vir. Nachází se v prvním patře malého bytového domu. Má rozlohu 41,78 m2 a má obývací pokoj, kuchyň, ložnici, koupelnu a dvě terasy s výhledem na moře. Nachází se na jižní straně ostrova Vir, napojen na městský vodovod a kanalizaci. Vzdálenost od moře je přibližně 150 m. Dokumentace v pořádku, možná dohoda. Ostrov Vir je jedním z 300 ostrovů a ostrůvků Zadarského souostroví, respektive jedním z 1186 ostrovů a skal v chorvatském Jadranu. Vir má dnes přes sedm tisíc rekreačních domů a v letních měsících se z hlediska počtu hostů stává turistickým městem s mnoha kontrasty, proto ho mnozí nazývají „Ostrovem rozporů“. Setkáváme se zde s původními částmi přírody typického středomořského klimatu, od holých oblastí, pastvin, skalnatých kopců až po krásné borové lesy, orné vinice, pole a zahrady, od písečných pláží po skalnaté pláže, od nízkých po strmá pobřeží, od starých domů ve středomořském stylu po nejmodernější vily současných stavebních stylů, od skalnatých cest a štěrkových cest po asfaltové silnice, od zcela klidných starých osad po části, kde vše kypí životem lidí a nočním životem mladých lidí, od přeplněných pláží po intimní zátoky.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 97 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vir
124 000 € · 40 m²
3 100 €/m²
Podobnost 98 %
Vir
165 000 € · 43 m²
3 837 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
110 838 € · 43 m²
2 578 €/m²
Podobnost 95 %
Vir
145 000 € · 38 m²
3 816 €/m²
Podobnost 93 %
Vir
110 000 € · 40 m²
2 750 €/m²
Podobnost 89 %
Vir
115 000 € · 40 m²
2 875 €/m²
Podobnost 87 %
Vir
111 000 € · 42 m²
2 643 €/m²
Podobnost 87 %
Vir
205 000 € · 48 m²
4 271 €/m²
Podobnost 83 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 180 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vir
- Okres
- Vir
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23234
- Obytná plocha
- 41 m²
- Pokoje
- 2
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 348521
Co AI našla v popisu
- Výhled na moře
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 180 000 € · Cena za m²: 4 390 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 41 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 2 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 33 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vir (opčina)
Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.
Počet obyvatel: 3 045
Zdroj: Wikipedia
