Apartment Vir
Zu verkaufen · Vir · Zadarska
Objektbeschreibung
Zweizimmerwohnung, Meerblick - Vir
Zwei-Zimmer-Wohnung zum Verkauf mit Meerblick auf der Insel Vir.Es befindet sich im ersten Stock eines kleinen Apartmentgebäudes.
Es hat eine Fläche von 41,78m2 und verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und zwei Terrassen mit Meerblick.
Es befindet sich auf der Südseite der Insel Vir, verbunden mit der städtischen Wasserversorgung und Kanalisation.
Die Entfernung zum Meer beträgt ca. 150m.Dokumentation ordentlich, mögliche Anordnung der Insel Vir ist eine der 300 Inseln und Inselchen des gesamten Zadar-Archipels, dh eine der 1186 Inseln und Felsen in den Weinbergen des alten Strandes in der kroatischen Adria, Vir hat heute mehr als siebentausend Häuser und in den Sommermonaten nicht durch die Anzahl der Gäste zu einer touristischen Stadt mit vielen Kontrasten, so dass viele nennen es die Insel der Kontraste.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 180 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Vir
- Bezirk
- Vir
- Gespanschaft
- Zadarska
- PLZ
- 23234
- Wohnfläche
- 41 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 348521
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Meerblick
- Terrasse
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 180 000 € · Preis pro m²: 4 390 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 41 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 33 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Vir tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 128 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Vir (Kroatien)
Vir ist eine Hafenstadt auf der gleichnamigen Insel 26 km nordwestlich von Zadar. Die Entfernung über den Seeweg nach Zadar beträgt 15 Seemeilen. Traditionsgemäß wird der Johannistag, der Patronatstag der Gemeinde Vir, mit einem großen Volksfest gefeiert. Der Fläche nach ist Vir die achtgrößte unter den Zadar vorgelagerten Inseln; unter allen Inseln Kroatiens steht sie an 20. Stelle.
Einwohnerzahl: 3 045
Quelle: Wikipedia
