Apartmán Kostrena

Popis nemovitosti

Kostrena, luxusní byt v blízkosti moře
Byt v prestižní lokalitě v Kostrena, jen 100 metrů od moře a krásné pláže, představuje ideální kombinaci luxusu, pohodlí a kvalitní konstrukce.
Byt 128 m2 se nachází v přízemí moderní budovy a nabízí prostorné a funkční dispozice přizpůsobené příjemnému rodinnému životu nebo luxusní dovolené. Byt se skládá ze čtyř ložnic, dvou elegantně zařízených koupelen a prostorného obývacího pokoje propojeného s jídelnou a moderně vybavené kuchyně.
Z obývacího prostoru je velká terasa, která poskytuje dokonalý prostor pro relaxaci a socializaci, a další hodnotou je příprava na bazén, který umožňuje budoucímu majiteli vytvořit soukromou oázu u moře. Nemovitost je postavena na vysoké standardy kvality, s důrazem na trvanlivost, energetickou účinnost a moderní design.
Vytápění a chlazení je řešeno pomocí tepelného čerpadla, které poskytuje pohodlnou teplotu po celý rok s nízkými náklady na energii.V bytě jsou také dvě parkovací místa, z nichž jedno je pokryto, což dále přispívá k pohodlí každodenního života.Byt se prodává plně zařízený, s pečlivě vybraným nábytkem a vybavením, které doprovází moderní styl a vysokou úroveň pohodlí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 234 €/m²

Medián podobných nabídek 4 463 €/m²

Rozdíl proti mediánu +17,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 97.

Cena za m² je vyšší než u 97 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 245 €/m²–4 632 €/m² Porovnáno s 35 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kostrena 550 000 € · 126 m² 4 365 €/m² Podobnost 94 % Kostrena 583 300 € · 138 m² 4 227 €/m² Podobnost 89 % Kostrena 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 87 % Kostrena 650 000 € · 140 m² 4 643 €/m² Podobnost 87 % Kostrena 595 300 € · 141 m² 4 222 €/m² Podobnost 87 % Kostrena 668 000 € · 141 m² 4 738 €/m² Podobnost 85 % Kostrena 450 000 € · 111 m² 4 054 €/m² Podobnost 84 % Kostrena 549 000 € · 125 m² 4 392 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kostrena): 2 316 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 212 € Podle sazby obce Kostrena pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

670 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kostrena

Okres

Kostrena

Župa

Primorsko-goranska

Obytná plocha

128 m²

Pokoje

5

Koupelny

2

ID inzerátu

348848

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 670 000 € · Cena za m²: 5 234 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 128 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 35 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kostrena — medián 2 316 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kostrena

Kostrena je opčina a přímořské letovisko v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se mezi městy Bakar a Rijeka, asi 7 km jihozápadně od Rijeky. V roce 2001 žilo v Kostreně 4 319 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 398

Zdroj: Wikipedia