Appartement Kostrena

À vendre · Kostrena · Primorsko-goranska

5 Chambres 128 m² Surface 2 Salles de bain
Prix demandé 670 000 € 5 234 €/m²

Description du bien

Kostrena, appartement de luxe près de la mer
Appartement dans un emplacement prestigieux à Kostrena, à seulement 100 mètres de la mer et des belles plages, représente une combinaison idéale de luxe, de confort et de construction de haute qualité. Situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne, un appartement de 128 m2 offre un agencement spacieux et fonctionnel adapté à une vie familiale agréable ou à des vacances de luxe.L'appartement se compose de quatre chambres, de deux salles de bains élégamment décorées et d'un salon spacieux relié à la salle à manger et à une cuisine équipée moderne. Depuis le séjour, une grande terrasse offre un espace parfait pour la détente et la convivialité, et une valeur ajoutée est la préparation pour la piscine, qui permet au futur propriétaire de créer une oasis privée au bord de la mer.La propriété est construite selon des normes de haute qualité, avec un accent sur la durabilité, l'efficacité énergétique et le design moderne. Le système de chauffage et de climatisation est assuré par une pompe à chaleur, qui offre une température confortable toute l'année avec de faibles coûts énergétiques.L'appartement comprend également deux places de parking, dont une couverte, ce qui contribue davantage à la commodité du quotidien.L'appartement est vendu entièrement meublé, avec un mobilier et des équipements soigneusement sélectionnés qui accompagnent le style moderne et un haut niveau de confort.

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Fiabilité: Élevée
Cette annonce 5 234 €/m²
Médiane des annonces similaires 4 463 €/m²
Écart par rapport à la médiane +17,3 %

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.

Position du prix 92.

Le prix au m² est supérieur à celui de 92 % des annonces comparables.

Fourchette habituelle des prix demandés: 4 264 €/m²–4 655 €/m² Comparé à 37 annonces similaires
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Prix de vente officiels (Kostrena): 2 316 €/m² Source : MPGI, 2025
Taxe foncière annuelle estimée: 212 € Basé sur le taux communal de Kostrena pour 2026.

Détails supplémentaires

Prix
670 000 €
Status
À vendre
Catégorie
Appartement
Position
Kostrena
District
Kostrena
Comté
Primorsko-goranska
Surface habitable
128 m²
Chambres
5
Salles de bain
2
ID de l’annonce
348848

Ce que notre IA a trouvé dans la description

Meublé
Places de parking
Terrasse

Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.

Questions fréquentes sur ce bien

Combien coûte ce bien ?

Prix: 670 000 € · Prix au m²: 5 234 €/m²

Quelle est la superficie de ce bien ?

Surface habitable: 128 m²

Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?

Chambres: 5 · Salles de bain: 2

Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?

Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 37 annonces similaires.

Que signifient les prix de vente officiels ?

Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Kostrena — une médiane de 2 316 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.

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Position: Kostrena, Primorsko-goranska - Appartement Afficher sur la carte

À propos de la région: Kostrena

Kostrena est un village et une municipalité située dans le comitat de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 3 897 habitants, dont 92,43 % de Croates et le village seul comptait 682 habitants.

Population: 4 398

Source: Wikipedia

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