Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka, Srdoči, 2 ložnice + obývací pokoj, 65,16 m2, lodžie
Velmi pěkně zařízený byt je k prodeji ve velmi vyhledávané lokalitě ve Srdočii, který se nachází v prvním patře čtyřpodlažního domu s orientací na jih-sever.
Světlý, vzdušný a funkční, s dobře organizovaným prostorem, zahrnuje dvě ložnice, obývací pokoj, kuchyň s jídelnou a prostornou lodžií, ideální pro ranní kávu nebo relaxační večery.
rok přinesl restaurování instalatérských a elektrických instalací, moderní koupelnu a novou keramiku, zatímco interiér je plně zařízený a vybaven moderním vybavením, jako je klimatizace, PVC truhlářství a proti vloupání dveře.
Teplé tóny vinylových podlah a přístup k internetu dále zvyšují komfort a kvalitu života. Byt je přizpůsoben pro osoby se zdravotním postižením a je vybaven dřevěnou kůlnou, zatímco parkování je snadné díky volným veřejným místům v okolí.
Tato vlastnost poskytuje perfektní kombinaci komfortu, funkčnosti a moderního komfortu, vytváří pohodlný a praktický domov.Vážení zákazníci, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 292 €/m²

Medián podobných nabídek 3 436 €/m²

Rozdíl proti mediánu +24,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 084 €/m²–3 940 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 242 000 € · 65 m² 3 723 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 233 000 € · 65 m² 3 585 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 218 000 € · 65 m² 3 354 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 170 000 € · 65 m² 2 615 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 237 000 € · 65 m² 3 646 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 237 000 € · 65 m² 3 646 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

279 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

348879

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zařízeno

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 279 000 € · Cena za m²: 4 292 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia