Apartmán Split

Popis nemovitosti

Atraktivní dvoupokojový byt s terasou a parkovacím místem - Brda
K prodeji pohodlný a funkční byt v lokalitě Brda, ideální pro klidný rodinný život nebo jako bezpečnou investici. Byt je udržován jako apartmán s jednou ložnicí, ale renovace mu dala další pokoj a dnes funguje jako byt se dvěma ložnicemi se samostatnými prostory, což mu dává další pohodlí a hodnotu. Dispozice je velmi dobrá a maximálně využitý byt je světlý, vzdušný a útulný.
Terasa poskytuje další prostor pro pobyt a relaxaci, a parkovací místo ve dvoře budovy představuje významnou výhodu v této lokalitě.Property se nachází v klidném prostředí, v blízkosti veškeré občanské vybavenosti potřebné pro každodenní život (škola, školka, obchody, MHD), s dobrým spojením do zbytku města.Cena není pevná.Kontaktní číslo: 095 809 5944

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 681 €/m²

Medián podobných nabídek 5 956 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 29.

Cena za m² je vyšší než u 29 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 512 €/m²–6 967 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

SPLIT 480 000 € · 48 m² 10 000 €/m² Podobnost 98 % SPLIT 190 000 € · 46 m² 4 130 €/m² Podobnost 93 % Split 250 000 € · 46 m² 5 435 €/m² Podobnost 93 % Split 240 000 € · 46 m² 5 217 €/m² Podobnost 93 % Split 320 000 € · 45 m² 7 111 €/m² Podobnost 91 % SPLIT 215 000 € · 47 m² 4 574 €/m² Podobnost 90 % Split 360 000 € · 50 m² 7 200 €/m² Podobnost 89 % SPLIT 265 000 € · 50 m² 5 300 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Split): 4 067 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 235 € Podle sazby obce Split pro rok 2026.

Odhad ročních nákladů na vodu: 354 € Dodavatel: Vodovod i kanalizacija d.o.o. · odhad pro domácnost o 3 osobách, anualizovaný podle sazby platné v den výpočtu.

Doplňující informace

Cena

220 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Split

Okres

Split

Župa

Splitsko-dalmatinska

PSČ

21000

Obytná plocha

47 m²

Pokoje

3

ID inzerátu

349003

Co AI našla v popisu

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 4 681 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 47 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Split — medián 4 067 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Splitsko-dalmatská župa je župa v chorvatské Dalmácii, v jižním cípu země. Jejím hlavním městem je Split.

Počet obyvatel: 423 407

Zdroj: Wikipedia