Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, moderní třípokojový byt 1 km od moře - F3
K prodeji je moderní třípokojový byt 78,10 m2, který se nachází ve třetím patře kvalitní novostavby v Poreči. Byt se skládá z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou (26,62 m2), dvou ložnic, komory, koupelny, samostatné toalety a velké terasy, která poskytuje pohodlný prostor pro relaxaci. Vytápění je instalováno, zatímco topení je na podlaze.
V konstrukci byly použity kvalitní materiály, včetně italské keramiky, PVC truhlářství s třívrstvými okny, moskytiéry a elektrické žaluzie, zatímco fasáda má 12 cm z kamenné vlny pro vynikající izolaci.
Budova má výtah z KONE, a moře a pláže jsou 1 km pryč, zatímco centrum Poreče je asi 2 km pryč.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 92 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
273 000 € · 78 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
398 310 € · 78 m²
5 107 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
410 025 € · 78 m²
5 257 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
436 740 € · 78 m²
5 599 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
425 025 € · 78 m²
5 449 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
413 310 € · 78 m²
5 299 €/m²
Podobnost 95 %
Poreč
225 000 € · 77 m²
2 922 €/m²
Podobnost 94 %
Poreč
449 000 € · 79 m²
5 684 €/m²
Podobnost 94 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Varianty v tomto projektu
16- Apartmán · #347488 Plocha: 78 m² Pokoje: 3 Tato varianta 421 740 €
- Apartmán · #347476 Plocha: 48 m² Pokoje: 2 237 946 €
- Apartmán · #347478 Plocha: 48 m² Pokoje: 2 241 015 €
- Apartmán · #347481 Plocha: 47 m² Pokoje: 2 244 596 €
- Apartmán · #347484 Plocha: 47 m² Pokoje: 2 251 790 €
- Apartmán · #347486 Plocha: 49 m² Pokoje: 2 258 510 €
- Apartmán · #347489 Plocha: 47 m² Pokoje: 2 258 984 €
- Apartmán · #347491 Plocha: 49 m² Pokoje: 2 265 896 €
Zobrazit dalších 8 variant
- Apartmán · #347477 Plocha: 54 m² Pokoje: 3 270 270 €
- Apartmán · #347485 Plocha: 54 m² Pokoje: 3 286 650 €
- Apartmán · #347490 Plocha: 54 m² Pokoje: 3 294 840 €
- Apartmán · #347479 Plocha: 63 m² Pokoje: 3 325 635 €
- Apartmán · #347483 Plocha: 63 m² Pokoje: 3 335 212 €
- Apartmán · #347487 Plocha: 63 m² Pokoje: 3 344 790 €
- Apartmán · #347480 Plocha: 78 m² Pokoje: 3 398 310 €
- Apartmán · #347482 Plocha: 78 m² Pokoje: 3 410 025 €
Doplňující informace
- Cena
- 421 740 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 78 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 2
- Garáž
- 1
- ID inzerátu
- 347488
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Výtah
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 421 740 € · Cena za m²: 5 407 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 78 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
