Apartmán Poreč
Na prodej · Poreč · Istarska
Popis nemovitosti
Poreč, novostavba, byt v přízemí, jen 3 km od moře
V klidné a příjemné části Poreče, jen 3 km a pár minut od centra a veškeré důležité vybavení, moderní bytový dům s celkem pět bytů je postaven.
Byt se nachází v přízemí a má krásnou zahradu a představuje tak ideální příležitost pro kvalitní rodinný život, ale také bezpečnou investici do atraktivní istrijské destinace.
Základní charakteristiky apartmánu: - Obytná plocha: 77 m2 - Zastřešený balkon: - Zahrada 40 m2 - Dvě ložnice - Koupelna - Samostatné WC - Obývací pokoj s kuchyní a jídelnou - Úložna - Venkovní parkovací místo s dobíjecí stanicí pro elektromobily (v ceně) Byt je funkčně navržen s důrazem na komfort a maximální využitelnost prostoru.
Otevřený koncept obývacího pokoje, kuchyně a jídelny poskytuje vzdušnost a dostatek přirozeného světla, zatímco krytý balkon a přilehlá zahrada poskytují další prostor pro venkovní relaxaci.
Zvláštní pozornost je věnována kvalitě materiálu a energetické účinnosti.
- Elektrické podlahové vytápění s vestavěnými kabely pro rovnoměrné teplo po celý rok - Klimatizace značky Mitsubishi Electric pro efektivní vytápění a chlazení - Výrobce hliníkových truhlářství Wicona s třívrstvým sklem v hnědé barvě, která poskytuje vynikající tepelnou a zvukovou izolaci
Vynikající poloha, kvalitní konstrukce a pečlivě promyšlené detaily dělají z této nemovitosti výjimečnou příležitost na trhu.
V ceně je zahrnuta DPH, aby kupující neplatil dodatečnou daň.
Je možné platit ve fázích výstavby.
Pro všechny informace volejte +38598592589
PriceCheck
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Poreč
308 000 € · 77 m²
4 000 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
224 656 € · 77 m²
2 918 €/m²
Podobnost 100 %
Poreč
230 000 € · 76 m²
3 026 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
371 165 € · 78 m²
4 759 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
307 760 € · 76 m²
4 049 €/m²
Podobnost 99 %
Poreč
299 000 € · 76 m²
3 934 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 360 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Poreč
- Okres
- Poreč
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 34343
- Obytná plocha
- 77 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 347550
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Balkon
- Zahrada
- Parkovací místa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 360 000 € · Cena za m²: 4 675 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 77 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Poreč-Parenzo — medián 2 774 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Poreč
Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.
Počet obyvatel: 7 585
Zdroj: Wikipedia
