Dům Rovinj

Popis nemovitosti

*SOkolica Rovinj, samostatně stojící dům*
Tato krásná vila se nachází v Istrii, v klidné části Rovinje, na větší zahradě s panoramatickým výhledem na moře.
Obytná plocha je 390 m2 a nemovitost je plně zařízená, zařízená a postavená z vysoce kvalitních materiálů, což zaručuje vysokou kvalitu a pohodlí.
Popis:V suterénu (s 45 m2) zahrnuje posilovna, koupelna, předsíň a dvě komory.
Přízemí (asi 130 m2) sestává z prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, pracovny, koupelny, vstupní haly, kryté terasy, dvou lodžií a dvou skladovacích místností.
První patro (asi 90 m2) se skládá ze čtyř ložnic, dvou koupelen, vstupní haly a kryté terasy.
Podkroví zahrnuje jednu místnost.Vila je vybavena energetickým certifikátem A, s tepelným čerpadlem, solárními kolektory 7.5 kW a podlahovým vytápěním, což má za následek velmi nízké roční náklady na elektřinu.Je oplocen stěnou a má vlastní parkoviště pro více vozidel.Vnější část zahrnuje krásně upravený přední a zadní dvůr, s kapkovou závlahou pro rostliny.
Zadní dvůr je dostatečně velký na vybudování bazénu a má pomocné zařízení.
Vila je plně zařízená a připravena k nastěhování, nachází se 6 km od Rovinj a 7 km od dálnice, která poskytuje snadný přístup ke všem hlavním destinacím.
Tato nemovitost představuje vynikající příležitost pro rodinný život nebo jako luxusní investice v istrijském prostředí.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 205 €/m²

Medián podobných nabídek 3 116 €/m²

Rozdíl proti mediánu +2,9 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 62.

Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 429 €/m²–3 498 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rovinj 900 000 € · 390 m² 2 308 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 1 250 000 € · 390 m² 3 205 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 1 250 000 € · 390 m² 3 205 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 1 250 000 € · 390 m² 3 205 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 1 250 000 € · 390 m² 3 205 €/m² Podobnost 100 % Rovinj 1 000 000 € · 380 m² 2 632 €/m² Podobnost 97 % Rovinj 1 993 150 € · 388 m² 5 137 €/m² Podobnost 95 % Rovinj 1 993 150 € · 388 m² 5 137 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 2 438 € Podle sazby obce Rovinj-Rovigno pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

1 250 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Rovinj

Okres

Rovinj

Župa

Istarska

PSČ

52210

Obytná plocha

390 m²

Velikost pozemku

770 m²

Pokoje

4

Koupelny

4

ID inzerátu

347752

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 250 000 € · Cena za m²: 3 205 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 390 m² · Velikost pozemku: 770 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 4

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rovinj

Rovinj je přístav a město v západním Chorvatsku. Nachází se na západním pobřeží poloostrova Istrie a žije zde přibližně 13 tisíc obyvatel.

Počet obyvatel: 14 294

Zdroj: Wikipedia