Hiša Rovinj

Naprodaj · Rovinj · Istarska

4 Sobe 390 m² Površina 4 Kopalnice

Ponudbena cena 1 250 000 € 3 205 €/m²

Opis nepremičnine

*SOkolica Rovinj, samostojna hiša*
Ta čudovita vila se nahaja v Istri, v mirnem delu Rovinja, na večjem posestvu s panoramskim razgledom na morje. Površina bivalnega prostora znaša 390 m², nepremičnina pa je popolnoma urejena, opremljena in zgrajena z vrhunskimi materiali, kar zagotavlja visoko kakovost in udobje. Opis prostora: Klet (s 45 m²) vključuje sobo za fitnes, kopalnico, predprostor ter dva skladiščnici. Prizemlje (okoli 130 m²) sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, delovna soba, kopalnica, predprostor, krita terasa, dve loži in dve shrambi. Prvo nadstropje (okoli 90 m²) obsega štiri spalnice, dve kopalnici, predprostor in krita terasa. Podstrešje vključuje eno sobo. Vila je opremljena z energetskim certifikatom A, s toplotno črpalko, sončnimi kolektorji 7,5 kW in talnim ogrevanjem, kar povzroča zelo nizke letne stroške električne energije. Obkrožena je s zidom in ima lasten parkirišče za več vozil. Eksterier vključuje lepo urejen sprednji in zadnji vrt, z kap po kap namakanjem za rastline. Zadnji vrt je dovolj velik za izgradnjo bazena in ima pomožni objekt. Vila je popolnoma opremljena in pripravljena za vselitev, ter se nahaja 6 km od Rovinja in 7 km od avtoceste, kar omogoča enostaven dostop do vseh pomembnejših destinacij. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za družinsko življenje ali kot luksuzna investicija v istrskem okolju. KONTAKT TEL: 099/253-5569EMAIL: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 205 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 085 €/m²

Razlika od mediane +3,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 67.

Cena na m² je višja kot pri 67 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 464 €/m²–3 228 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rovinj 900 000 € · 390 m² 2 308 €/m² Podobnost 100 %

Rovinj 1 250 000 € · 390 m² 3 205 €/m² Podobnost 100 %

Rovinj 1 000 000 € · 380 m² 2 632 €/m² Podobnost 97 %

Rovinj 1 295 000 € · 394 m² 3 287 €/m² Podobnost 94 %

Rovinj 1 000 000 € · 400 m² 2 500 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 2 438 € Na podlagi stopnje občine Rovinj-Rovigno za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 1 250 000 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Hiša
Položaj: Rovinj
Okrožje: Rovinj
Županija: Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52210
Bivalna površina: 390 m²
Velikost zemljišča: 770 m²
Sobe: 4
Kopalnice: 4
ID oglasa: 347752

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno: ✓
Vrt: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓
Talno gretje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 1 250 000 € · Cena na m²: 3 205 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 390 m² · Velikost zemljišča: 770 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rovinj

Rovinj je hrvaško mesto in pristanišče na zahodni obali Istre, severno od Pulja, sedež istoimenske (mestne) občine s približno 13.000 prebivalci (2021), v katero mdr. spada tudi Rovinjsko Selo v njegovem zaledju ki upravno spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 14 294

Vir: Wikipedia