Apartmán Vodice

Popis nemovitosti

Soukromá zelená oáza v přízemí - apartmán ap1 vodice
AP2 Elegantní zahradní byt s podpisem komfortu VodiceV klidné části Vodice, jen pár minut jízdy od moře a centra, je AP2 moderní přízemní byt, který nabízí dokonalou rovnováhu mezi funkčností, intimitou a středomořským způsobem života. Jeho maximální hodnotou je soukromá zahrada 100 m2, která je přístupná přímo z obytného prostoru.
year.The zákazník je osvobozen od placení 3% daň z nemovitostí (DPH facility).Tento byt nabízí život v rytmu Středozemního moře vlastní zahrady, světlo, klid a moderní komfort v prostoru, který budete hrdě volat své vlastní.Pro jakékoliv další informace a uspořádání týkající se památek, neváhejte nás kontaktovat!Josipa Vrcic + 385 95 901 4869josipa.vkrecnicdog-ma

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 887 €/m²

Medián podobných nabídek 3 603 €/m²

Rozdíl proti mediánu -19,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 15.

Cena za m² je vyšší než u 15 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 000 €/m²–3 716 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

VODICE 205 000 € · 71 m² 2 887 €/m² Podobnost 100 % VODICE 280 000 € · 71 m² 3 944 €/m² Podobnost 100 % VODICE 233 706 € · 70 m² 3 339 €/m² Podobnost 99 % VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 99 % VODICE 200 000 € · 70 m² 2 857 €/m² Podobnost 99 % VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 99 % VODICE 170 000 € · 72 m² 2 361 €/m² Podobnost 99 % VODICE 260 000 € · 72 m² 3 611 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 311 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 533 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• Naš Dom 205 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. Tato nabídka 205 000 €

Doplňující informace

Cena

205 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

71 m²

Velikost pozemku

100 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

347768

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Podlahové topení

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 205 000 € · Cena za m²: 2 887 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 71 m² · Velikost pozemku: 100 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 311 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. Naš Dom – 205 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 205 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia