Dům Tinjan

Dům s bazénem
Tinjan je malé istrijské městečko známé svou dlouhou tradicí výroby prosciutto, teplou místní atmosférou a zeleným prostředím, které poskytuje pocit klidu a soukromí.
Zároveň jeho blízkost k Poreči poskytuje rychlý přístup k moři, restauracím a veškeré městské občanské vybavenosti.
Právě tato kombinace autentického istrijského šarmu a praktické polohy činí Tinjan obzvláště atraktivním pro každodenní život nebo jako investice pro turistické pronájmy. V takovém příjemném a zdobeném prostředí je oddělené přízemí s bazénem, dokončené v 2024.
roky.
Dům nabízí celkem 105 m2 čisté obytné plochy a je navržen s důrazem na prostornost, světlo a funkčnost.
Centrální část domu vytváří otevřený obývací prostor, ve kterém se obývací pokoj, kuchyň a jídelna harmonicky doplňují a vytvářejí příjemné místo pro socializaci a relaxaci.
Kromě toho má dům tři ložnice, dvě moderní koupelny, prostornou chodbu se vstupní halou a praktickou komoru uvnitř domu 5 m2.
Další hodnotu poskytuje půdní prostor 16 m2, který lze využít k likvidaci věcí. Interiér je vyzdoben s velkým důrazem na detail a prodává se částečně zařízený.
Na podlahách je kvalitní olejované dubové parkety, které dávají prostoru teplo a přirozený charakter, zatímco v některých částech byly použity protiskluzové keramické dlaždice.
Kuchyně je plně vybavena všemi potřebnými prvky a zařízeními, připravena pro každodenní použití bez dalších investic.Dům je technicky dobře připraven a přizpůsoben modernímu životnímu stylu.
Je vybaven třífázovou elektřinou, s možností zřízení nabíjecí stanice pro elektrické vozidlo.
Na střeše se již nachází instalace pro budoucí instalaci solárních panelů a domácí elektrárny.
Pro vytápění se používá klimatizace a systém na tuhá paliva.
Zařízení je napojeno na internet a telefonní síť, odvodnění je řešeno přes bio septik.
Každý pokoj je klimatizovaný, který poskytuje maximální komfort.
Zahradní plocha 568 m2 je pečlivě upravena a osázena různými rostlinami, které vytvářejí příjemnou, zelenou atmosféru a poskytují další soukromí.
Ve středu dvora je bazén o rozměrech 6 x 3 metrů s přípravou na ohřev, ideální pro osvěžení v teplých měsících.
K dispozici je také další venkovní úložný prostor, stejně jako parkovací místo pro dvě až tři auta. Samotná mikro lokalita je zajímavá, protože dům se nachází v klidné části obce a veškerá občanská vybavenost je v docházkové vzdálenosti.