22 
Kuća sa bazenom
Tinjan je malo istarsko mjesto poznato po dugoj tradiciji proizvodnje pršuta, toploj lokalnoj atmosferi i zelenom okruženju koje pruža osjećaj mira i privatnosti. Istovremeno, njegova blizina Poreča omogućuje brz pristup moru, restoranima i svim urbanim sadržajima. Upravo ta kombinacija autentičnog istarskog šarma i praktične lokacije čini Tinjan posebno privlačnim – bilo za svakodnevni život ili kao investiciju za turistički najam.U takvom ugodnom i uređenom okruženju nalazi se samostojeća prizemnica s bazenom, dovršena 2024. godine. Kuća nudi ukupno 105 m² neto stambene površine i projektirana je s naglaskom na prostranost, svjetlost i funkcionalnost.Unutrašnjost je organizirana tako da pruža maksimalnu udobnost svakodnevnog života. Središnji dio kuće čini otvoreni dnevni prostor u kojem se dnevni boravak, kuhinja i blagovaonica skladno nadovezuju, stvarajući ugodno mjesto za druženje i opuštanje. Uz to, kuća raspolaže s tri spavaće sobe, dvije suvremeno uređene kupaonice, prostranim hodnikom s predsobljem te praktičnim spremištem unutar kuće površine 5 m². Dodatnu vrijednost pruža tavanski prostor od 16 m² koji može poslužiti za odlaganje stvari.Interijer je uređen s puno pažnje prema detaljima i prodaje se djelomično namješten. Na podovima je postavljen kvalitetan nauljeni hrastov parket koji prostoru daje toplinu i prirodan karakter, dok su u pojedinim dijelovima korištene protuklizne keramičke pločice. Kuhinja je u potpunosti opremljena svim potrebnim elementima i uređajima, spremna za svakodnevnu upotrebu bez dodatnih ulaganja.Kuća je tehnički dobro pripremljena i prilagođena modernom načinu života. Opremljena je trofaznom strujom, uz mogućnost postavljanja punionice za električno vozilo. Na krovu je već provedena instalacija za buduću ugradnju solarnih panela i kućne elektrane. Za grijanje se koriste klima uređaji te sustav na kruta goriva. Objekt je priključen na internet i telefonsku mrežu, dok je odvodnja riješena putem bio septičke jame.Svaka prostorija je klimatizirana što pruža maksimalnu udobnost.Okućnica površine 568 m² pažljivo je uređena i zasađena raznim biljkama koje stvaraju ugodnu, zelenu atmosferu i pružaju dodatnu privatnost. U središtu dvorišta nalazi se bazen dimenzija 6 x 3 metra s pripremom za grijanje, idealan za osvježenje tijekom toplih mjeseci. Na raspolaganju je i dodatno vanjsko spremište, kao i parkirni prostor za dva do tri automobila.Sama mikro lokacija je interesantna budući se kuća smjestila u mirnom djelu naselja a svi sadržaji su na pješačkoj udaljenosti.
Cijena
365.000 €
Status
Na prodaju
Stambena površina
105 m2
Površina zemljišta
568 m2
Garaža
0
Sobe
4
Kupaonice
2
Pogled na more
Ne
Pogled na planine
Ne
Položaj
Tinjan
Kategorija
Kuća
Poštanski broj
52444
Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira
This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Rezultati pretraživanja nekretnina pružaju sadržaj koji je javno dostupan na internetu.
