Maison Tinjan

Maison avec piscine
Tinjan est une petite ville istrienne connue pour sa longue tradition de production de jambon, son atmosphère locale chaleureuse et son environnement verdoyant qui procure un sentiment de paix et d'intimité. Par ailleurs, sa proximité avec Poreč offre un accès rapide à la mer, aux restaurants et à toutes les commodités urbaines. C'est cette combinaison de charme authentique de l'Istrie et d'emplacement pratique qui rend Tinjan particulièrement attrayante, que ce soit pour la vie quotidienne ou comme investissement pour des locations touristiques. Dans un environnement aussi agréable et décoré se trouve un rez-de-chaussée indépendant avec piscine, achevé en 2024. années. La maison offre un total de 105 m2 de surface habitable nette et est conçue avec un accent sur l'espace, la lumière et la fonctionnalité. La partie centrale de la maison crée un espace de vie ouvert dans lequel le salon, la cuisine et la salle à manger se complètent harmonieusement, créant un lieu agréable pour la convivialité et la détente. De plus, la maison comprend trois chambres, deux salles de bains modernes, un hall d'entrée spacieux avec un vestibule et un débarras pratique de 5 m2 à l'intérieur. Une valeur ajoutée est offerte par un grenier de 16 m2 qui peut être utilisé pour le rangement. L'intérieur est décoré avec beaucoup d'attention aux détails et est vendu partiellement meublé. Les sols sont revêtus d'un parquet en chêne huilé de qualité qui apporte chaleur et caractère naturel à l'espace, tandis que certaines parties sont dotées de carrelage céramique antidérapant. La cuisine est entièrement équipée de tous les éléments et appareils nécessaires, prête à l'usage quotidien sans investissements supplémentaires. La maison est techniquement bien préparée et adaptée au mode de vie moderne. Elle est équipée d'une électricité triphasée, avec la possibilité d'installer une station de recharge pour véhicule électrique. Sur le toit, une installation est déjà prévue pour la future pose de panneaux solaires et d'une centrale domestique. La climatisation et un système de chauffage à combustible solide sont utilisés pour le chauffage. Le bien est connecté à Internet et au réseau téléphonique, tandis que le drainage est assuré par une fosse septique biologique. Chaque pièce est climatisée, ce qui assure un confort maximal. Le jardin de 568 m2 est soigneusement aménagé et planté de diverses végétaux qui créent une atmosphère verte et agréable et offrent une intimité supplémentaire. Au centre du terrain se trouve une piscine de 6 x 3 mètres avec préparation pour le chauffage, idéale pour se rafraîchir pendant les mois chauds. Il y a également un espace de rangement extérieur supplémentaire, ainsi qu'un parking pour deux à trois voitures. La micro-localisation est intéressante car la maison se situe dans une partie calme du village et toutes les commodités sont accessibles à pied.