Na prodej · Zagreb · Grad Zagreb
Novostavba Rudeš 73,66m2+VPM
Byt se nachází v prvním patře moderního obytného domu se čtyřmi podlažími, v klidné a dobře udržované rodinné vesnici v blízkosti Záhřebské silnice.
Byt 74 m2 se skládá ze vstupní haly, prostorného obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou, dvou ložnic, koupelny, samostatné toalety a kryté lodžie 12 m2.
K bytu náleží také komora a venkovní parkovací stání, navíc je možné dokoupit garážové stání nebo garážové stání.
Orientace bytu je severo-jihozápadní, což zajišťuje dostatek světla a příjemný pobyt po celý den.
Budova je postavena podle nejvyšších standardů energetické účinnosti a bezpečnosti zemětřesení, s důrazem na komfort a moderní životní styl.
Konstrukce je železobetonová, s fasádou z kamenné vlny 15 cm tlustá a plochou střechou s vynikající hydro a tepelnou izolací.
Apartmány jsou vybaveny podlahovým vytápěním a tepelnými čerpadly, třívrstvým PVC truhlářstvím s hliníkovými okenicemi, dubovými parketami, prvotřídní keramikou a proti vloupání dveřmi a videoportafonem.
Je spojena automatickým systémem požární ochrany a klimatizační jednotky jsou umístěny diskrétně na střeše.
Interiér se vyznačuje pečlivě vybraným designem a kvalitním vybavením bílých dveří s černými detaily, moderními koupelnami s otevřenými sprchami a elegantním sociálním zařízením renomovaných výrobců. Umístění je vynikající pouze 100 metrů od autobusového nádraží a pár minut od Záhřeb Avenue, City Center One, Z Center a všech hlavních obchodních řetězců.
V bezprostřední blízkosti se nachází škola, mateřská škola, park, pošta, zdravotní středisko a veškeré zázemí potřebné pro každodenní život. Byt je ideální volbou pro rodinné bydlení nebo dlouhodobé investice, s možností flexibilního uspořádání dle přání budoucího majitele.Projekt je ve výstavbě a na konci 2026 se očekává plánované nastěhování.
year.For More Information:Tin Markovi0977096252Dogma Real Estate
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 72 % srovnatelných nabídek.
ZAGREB
299 000 € · 73 m²
4 096 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
395 000 € · 73 m²
5 411 €/m²
Podobnost 100 %
ZAGREB
300 000 € · 72 m²
4 167 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
330 000 € · 74 m²
4 459 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
300 000 € · 72 m²
4 167 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
375 000 € · 72 m²
5 208 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
299 990 € · 74 m²
4 054 €/m²
Podobnost 99 %
ZAGREB
295 000 € · 72 m²
4 097 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 305 689 € · Cena za m²: 4 188 €/m²
Obytná plocha: 73 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zagreb — medián 2 917 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Záhřeb je hlavní a největší město Chorvatska. Leží na severozápadě země, u řeky Sávy, na jižních svazích pohoří Medvednica. Záhřeb leží v nadmořské výšce přibližně 120 m n. m. Žije zde přibližně 809 000 obyvatel, v celé záhřebské městské aglomeraci žije 1 150 000 obyvatel, což je přibližně čtvrtina celkového počtu obyvatel Chorvatska.
Počet obyvatel: 790 017
Zdroj: Wikipedia