Apartmán Medulin

Na prodej · Medulin · Istarska

3 Pokoje 63 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 311 000 € 4 937 €/m²

Popis nemovitosti

Luxusní apartmány Pješčana uvala, přízemí (BUDOVA A)
Moderní byt v přízemí exkluzivní novostavby v blízkosti pláže Představujeme exkluzivní projekt moderní budovy nacházející se v jedné z nejvyhledávanějších lokalit na istrijském poloostrově Pješčana Uvala.
Pouze 300 metrů od bytu se nachází krásná upravená pláž, stejně jako veškeré vybavení potřebné pro bezpečný a pohodlný život. Tato moderní vysoce kvalitní budova se skládá ze tří podlaží s jednou obytnou jednotkou na každém patře.
Umístění a kvalita stavby činí z této nemovitosti skvělou příležitost k bydlení, ale také bezpečnou investici s potenciální návratností investice.
Využijte toho a najděte si svůj ideální domov právě zde!
POPIS Byt se nachází v přízemí novostavby a rozkládá se na celkem 63.87 m2, z nichž 60 m2 plýtvá na obytný prostor, zatímco zbytek zahrnuje soukromé parkovací místo a úložný prostor.
V blízkosti bytu (1 minutu chůze) tam jsou obchody, restaurace a kavárny, zatímco pláže a promenády jsou jen 3 minuty chůze.
Pláže, spolu s křišťálově čisté moře, nabízí četné zařízení, jako jsou plážové bary, restaurace, volejbalové kurty, fotbal a basketbal.Sandy Cove je také známý pro jeden z nejuznávanějších přístavů na Istrijském poloostrově, který nabízí milovníkům lodí profesionální péči a roční kotviště.
V bezprostřední blízkosti se nachází park-les Soline, ideální pro rodinné výlety a procházky na čerstvém vzduchu.
Pro koho je ideální poloha OVACRNINA16?Tato lokalita je ideální pro:Rodiny hledající klidný a pohodlný domov v blízkosti všech zařízeníInvestoři hledají vzácné nemovitosti s vysokým potenciálem návratnosti investic prostřednictvím cestovního ruchuNenechte si ujít příležitost!

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 937 €/m²
Medián podobných nabídek 4 161 €/m²
Rozdíl proti mediánu +18,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 656 €/m²–4 892 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Medulin): 2 273 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 315 € Podle sazby obce Medulin pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
311 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Medulin
Okres
Medulin
Župa
Istarska
PSČ
52203
Obytná plocha
63 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
První řada u moře
Ano
ID inzerátu
341966

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Zahrada
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 311 000 € · Cena za m²: 4 937 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 63 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Jak daleko je nemovitost od moře?

První řada u moře: Ano

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Medulin — medián 2 273 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Medulin, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Medulin

Medulin je opčina ležící na jižní části Istrijského poloostrova v Chorvatsku cca 10 km jihovýchodním směrem od města Pula. Původně rybářská osada se rozkládá na břehu členitého a mělkého Medulinského zálivu. V roce 2011 zde žilo 2 777 obyvatel, v samosprávné oblasti ve stejném roce celkem 6 481.

Počet obyvatel: 6 552

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje