Apartment Medulin
Zu verkaufen · Medulin · Istarska
Objektbeschreibung
Luxusapartments Pješčana uvala, Erdgeschoss (GEBÄUDE A)
ISTRIEN, sandige Bucht Moderne Wohnung im Erdgeschoss eines exklusiven Neubaus in der Nähe des StrandesWir sind stolz darauf, ein exklusives Projekt eines modernen Gebäudes in einem der begehrtesten Orte auf der istrischen Halbinsel - Pjescana Uvala - zu präsentieren.
Nur 300 Meter von der Wohnung entfernt befindet sich ein wunderschöner Strand sowie alle Annehmlichkeiten, die für ein sicheres und angenehmes Leben erforderlich sind.Dieses moderne Gebäude besteht aus drei Etagen mit einer Wohneinheit auf jeder Etage.
Die Lage und die Qualität des Baus machen diese Immobilie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit zum Leben, aber auch zu einer sicheren Investition in die gesamte Wohnung mit einer möglichen Rendite.Nehmen Sie die Gelegenheit wahr und finden Sie Ihr ideales Zuhause in einem der beiden Schlafzimmer:OPISA-ZimmerUndWohnungDie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des neuen Gebäudes und erstreckt sich über insgesamt 63,87 m2, davon 60 m2 in Wohnräume, während der Rest umfasst einen privaten Parkplatz und einen Abstellraum.
In der Nähe der Wohnung (1 Minute zu Fuß) gibt es Geschäfte, Restaurants und Cafés, während die Strände und Promenaden sind nur 3 Minuten zu Fuß entfernt.
Die Strände bieten neben dem kristallklaren Meer zahlreiche Annehmlichkeiten wie Strandbars, Restaurants, Volleyballplätze, Fußball und Basketball.Pješčana Uvala ist auch für eine der wertvollsten Marinas auf der istrischen Halbinsel bekannt, die Bootsliebhabern professionelle Betreuung und einen jährlichen Liegeplatz bietet.
In unmittelbarer Nähe befindet sich der Waldpark Soline, ideal für Familienausflüge und Spaziergänge an der frischen Luft.WER IST IDEAL FÜR DIESE IMMOBILIE?Diese Lage ist ideal für:Familien, die ein ruhiges und gemütliches Zuhause in der Nähe aller Annehmlichkeiten suchen.Investoren, die nach seltenen Immobilien mit hohem Potenzial suchen, um ihre Investition durch den Tourismus zu revanchieren16PISTRATIVIERT I.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 83 % der vergleichbaren Angebote.
Detaillierte Analyse anzeigen
Ähnlichste Angebote
Medulin
234 000 € · 63 m²
3 714 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Medulin
311 000 € · 63 m²
4 937 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Medulin
246 000 € · 63 m²
3 905 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Medulin
246 000 € · 63 m²
3 905 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Medulin
245 900 € · 63 m²
3 903 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Medulin
246 000 € · 63 m²
3 905 €/m²
Ähnlichkeit 100 %
Medulin
259 000 € · 62 m²
4 177 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Medulin
173 000 € · 62 m²
2 790 €/m²
Ähnlichkeit 98 %
Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 311 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- Medulin
- Bezirk
- Medulin
- Gespanschaft
- Istarska
- PLZ
- 52203
- Wohnfläche
- 63 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Erste Reihe am Meer
- Ja
- Anzeigen-ID
- 341966
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Garten
- Parkplätze
- Terrasse
- Fußbodenheizung
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 311 000 € · Preis pro m²: 4 937 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 63 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 3 · Badezimmer: 1
Wie weit ist die Immobilie vom Meer entfernt?
Erste Reihe am Meer: Ja
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 50 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Medulin tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 273 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
Auf der Karte anzeigen
Auf der Karte anzeigen
