Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

TURNIC, slunný byt 2+kk 45m2 s francouzským balkonem
TURNI Slunný byt, jižní orientace, kompletně zrekonstruovaný a zařízený.Na prodej je slunný a pohodlný byt v Turni s jižní orientací a částečným výhledem na moře.
Byt se skládá ze dvou ložnic, koupelny a spíže a díky jižní orientaci je po celý den bohatý na přirozené světlo. Byt byl upraven v 2020.
roky, kdy došlo ke změně vodních instalací, byly instalovány nové PVC truhlářství, renovovaná koupelna a nové obklady.
Nemovitost se prodává kompletně zařízená, což umožňuje budoucím majitelům nastěhovat se bez dalších investic. Dokumentace je čistá a nemovitost je čistá.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 133 €/m²

Medián podobných nabídek 3 778 €/m²

Rozdíl proti mediánu +9,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 69.

Cena za m² je vyšší než u 69 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 391 €/m²–4 327 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 184 000 € · 45 m² 4 089 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 124 000 € · 45 m² 2 756 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 195 000 € · 45 m² 4 333 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 138 000 € · 45 m² 3 067 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 165 000 € · 45 m² 3 667 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 177 000 € · 45 m² 3 933 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 170 000 € · 45 m² 3 778 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 230 000 € · 46 m² 5 000 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 225 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

186 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

45 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

341434

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 186 000 € · Cena za m²: 4 133 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 45 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia