Apartmán Kastav

Popis nemovitosti

Kastav, reŠetari - byt 2 ložnice + obývací pokoj, 80,20 m², dva balkony
Manor je prostorný a funkční byt 80,20 m2 se nachází ve zvýšeném přízemí úhledného obytného domu v klidné a vyhledávané obci Rešetari.
* Byt je navržen jako 2S + DB a skládá se z: - vstupní hala- prostorný obývací pokoj spojený s kuchyní a jídelnou- dvě ložnice- koupelny - dvě lodžie, které dále obohacují obytný prostor a poskytují pohodlné místo pro relaxaciProstor je dobře organizovaný, se spoustou přirozeného světla a příjemnou atmosférou pro rodinný život.
* Byt má také jedno parkovací místo, což je další výhodou této nemovitosti. Umístění bytu je velmi praktické, protože v bezprostřední blízkosti se nachází škola, dětské hřiště a veřejná doprava, zatímco všechny ostatní potřebné vybavení jsou snadno dostupné.
Klidné prostředí a dobré dopravní spojení činí tuto nemovitost vynikající volbou pro rodinný život nebo jako investici

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 4 125 €/m²

Medián podobných nabídek 3 542 €/m²

Rozdíl proti mediánu +16,5 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 130 €/m²–3 737 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Kastav 329 000 € · 80 m² 4 113 €/m² Podobnost 100 % Kastav 314 000 € · 81 m² 3 877 €/m² Podobnost 99 % Kastav 259 000 € · 81 m² 3 198 €/m² Podobnost 94 % Kastav 227 000 € · 75 m² 3 027 €/m² Podobnost 94 % Kastav 283 000 € · 74 m² 3 824 €/m² Podobnost 93 % Kastav 260 000 € · 86 m² 3 023 €/m² Podobnost 93 % Kastav 224 000 € · 73 m² 3 068 €/m² Podobnost 91 % Kastav 228 000 € · 73 m² 3 123 €/m² Podobnost 91 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Kastav): 2 601 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 400 € Podle sazby obce Kastav pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

330 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Kastav

Okres

Kastav

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51215

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

341443

Co AI našla v popisu

Zařízeno

✓

Parkovací místa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 330 000 € · Cena za m²: 4 125 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Kastav — medián 2 601 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Kastav

Kastav je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Nachází se asi 6 km severozápadně od Rijeky. Ve městě žije přibližně 10 tisíc obyvatel, díky čemuž je druhým největším městem Přímořsko-gorskokotarské župy, avšak je i přes svoji samostatnost de facto předměstím Rijeky.

Počet obyvatel: 10 472

Zdroj: Wikipedia