Apartmán Vir

Na prodej · Vir · Zadarska

3 Pokoje 81 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 220 000 € 2 716 €/m²

Popis nemovitosti

Dvoupokojový apartmán, blízko pláže - Vir
Na jižní straně ostrova Vir se prodává dvoupokojový apartmán s výhledem na moře. Nachází se ve druhém patře domu s celkem 3 bytovými jednotkami. Má rozlohu 81,80 m2 a má prostorný obývací pokoj s kuchyní a jídelním koutem, dvě ložnice, koupelnu a pohodlnou krytou terasu s výhledem na moře. K apartmánu náleží také půda o rozloze přibližně 50 m2. Apartmán je kompletně zrekonstruován, byly provedeny nové elektrické a vodoinstalace. Apartmán je klimatizovaný a připraven k nastěhování. Je připojen na vodovod a kanalizaci. Vzdálenost od krásné pláže je přibližně 80 m. Dokumentace v pořádku, možná dohoda. Ostrov Vir během turistické sezóny nabízí rozsáhlé společenské a zábavní programy, kde si každý najde něco zajímavého. Je turistickými loděmi spojen s dalšími turistickými destinacemi, jako je slavná křišťálově modrá a písečná pláž Saharun, Kornati, Telašćica atd. Město Zadar je vzdálené přibližně 25 km a letiště Zadar přibližně 32 km. Nedaleko se nachází město Nin, které je oplývá historickými památkami, a také písečnou pláží Královny. Města Zadar a Nin se nacházejí v bezprostřední blízkosti, což je velkou výhodou pro bydlení a sezónní užívání si nemovitosti. Je to ideální investice pro klidný život, a proto je vhodná i pro turistický pronájem, který hostům poskytne idylickou dovolenou v malém městečku nedaleko Zadaru a Ninu. Zadar je klidné, ale zároveň dynamické město na pobřeží Jaderského moře. Je bohaté na četné historické památky, společenské a zábavné aktivity a středomořské speciality. Má mimořádně dobré spojení s různými národními parky, ostrovy zadarského souostroví, ale také s četnými leteckými linkami odlétajícími ze zadarského letiště Zemunik. To vše významně přispívá k volbě zahraničních turistů pro turistické příjezdy i pro nákup nemovitostí v této oblasti.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 2 716 €/m²
Medián podobných nabídek 3 143 €/m²
Rozdíl proti mediánu -13,6 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 901 €/m²–3 696 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Vir): 2 128 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 648 € Podle sazby obce Vir pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
220 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Vir
Okres
Vir
Župa
Zadarska
PSČ
23234
Obytná plocha
81 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
341465

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 220 000 € · Cena za m²: 2 716 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vir — medián 2 128 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Vir, Zadarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Vir (opčina)

Vir je obec (opčina) a přímořské letovisko v Chorvatsku v Zadarské župě. Nachází se na stejnojmenném ostrově, asi 20 km severozápadně od Zadaru. V roce 2011 zde trvale žilo přesně 3 000 obyvatel. Na území opčiny se kromě Viru samotného nacházejí též nesamostatné osady Kozjak, Lozice a Torovi.

Počet obyvatel: 3 045

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje