Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Funkční byt s výhledem na moře, Krnjevo
Krnjevo kompaktní byt s výhledem na KvarnerNa požadovaném místě v Rijeka osada Krnjevo je úhledný a funkčně organizovaný byt 32 m2, který svou praktičností a výhledem na moře zanechává velmi dobrý dojem. Byt je navržen tak, aby co nejvíce z každé části prostoru, vytváří útulné a harmonické prostředí pro každodenní život.
Velké množství přirozeného světla během dne dále zdůrazňují pocit vzdušnosti, zatímco otevřený výhled na Kvarner dává zvláštní atmosféru do tohoto apartment.The vlastnost je úhledně udržována a připravena k nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Dispozice zahrnuje obývací pokoj s kuchyní, samostatnou ložnici a koupelnu, takže byt velmi funkční a pohodlné zůstat v.
Další výhodou je koupě skladu a kůlny, které nejsou zahrnuty v celkové ploše bytu, a poskytují další úložný prostor.
Byt se nachází v blízkosti všech důležitých zařízení obchodů, MHD, škol a dalších městských zařízení, což činí tuto nemovitost vynikající volbou pro bydlení.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 5 844 €/m²

Medián podobných nabídek 4 310 €/m²

Rozdíl proti mediánu +35,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 941 €/m²–4 565 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 176 500 € · 32 m² 5 516 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 125 000 € · 32 m² 3 906 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 177 000 € · 32 m² 5 531 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 155 000 € · 33 m² 4 697 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 159 000 € · 31 m² 5 129 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 146 000 € · 32 m² 4 563 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 145 000 € · 32 m² 4 531 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 175 000 € · 32 m² 5 469 €/m² Podobnost 95 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 160 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

187 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

32 m²

Pokoje

1

Koupelny

2

ID inzerátu

341645

Co AI našla v popisu

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 187 000 € · Cena za m²: 5 844 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 32 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia