Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Třípokojový apartmán s výhledem na moře. Novostavba. Zadar. PLOVANIJA
Nový projekt menšího obytného domu je v nabídce v klidné a příjemné lokalitě v zadarské osadě Plovanija.
Nemovitost má přízemí + 2 podlaží a celkem 8 bytů, které poskytuje budoucím majitelům s více soukromí a lepší bydlení.V přízemí jsou dvě bytové jednotky a tři krytá parkovací místa, zatímco na upravené zahradě jsou dvě venkovní parkovací místa pro každý byt.
V prvním a druhém patře jsou tři byty.V bezprostřední blízkosti je plánován velký rekreační park, který bude obsahovat fotbalové hřiště, dětské hřiště a další sportovní a rekreační zařízení.Plánované dokončení výstavby a bydlení je plánováno do konce listopadu 2026.
roky.
Charakteristiky a vybavení budov vyztužený beton konstrukcetepelná fasáda (10 cm polystyrenu izolace) PVC venkovní truhlářství s ALU roletyprotizánětlivé a protipožární vstupní dveřemultisplit invertor klimatizace (obývací pokoj a ložnice)podlahové vytápění v celém bytě s výjimkou v ložnicích Apartmán S7 1.
Byt se nachází v prvním patře a má funkční uspořádání: obývací pokoj s kuchyní a jídelnou 24,80 m2ložnice 11,10 m2ložnice 9,50 m2ložnice 6,90 m2koupelna 5,50 m2 terasa 8,90 m2
Výhoda při nákupuInvestor je v systému DPH, proto kupující neplatí daň z prodeje nemovitostí.
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 62 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
249 000 € · 68 m²
3 662 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
279 000 € · 68 m²
4 103 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
238 000 € · 68 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
285 000 € · 68 m²
4 191 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
415 000 € · 68 m²
6 103 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
238 000 € · 68 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
415 000 € · 68 m²
6 103 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
243 357 € · 69 m²
3 527 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 279 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 68 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 335973
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Parkovací místa
- Terasa
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 279 000 € · Cena za m²: 4 103 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 68 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
