Apartmán Novi Vinodolski

Popis nemovitosti

Novi Vinodolski, apartmán s 1 ložnicí a obývacím pokojem v centru
K prodeji je elegantní a funkční byt 57 m2 se nachází ve druhém patře obytného domu v Novi Vinodolski.
Byt se nachází v klidné ulici, v mimořádně atraktivní lokalitě pouze 200 metrů od hlavní městské pláže a 150 metrů od centra a sboru.
To bylo upraveno před několika lety, nahradí všechny elektrické a vodní instalace, takže nemovitost je připravena k nastěhování bez jakýchkoliv dalších investic.
Má úhlednou dokumentaci a je kategorizován pro turistické pronájmy, což z něj činí vynikající příležitost pro vlastní použití i investici.
Uvnitř budovy se nachází kůlna a za budovou je prostor pro socializaci nájemníků.
Parkování je možné před budovou, za poplatek v letních měsících za zvýhodněnou cenu, zatímco nad budovou je parkování zdarma.
V bezprostřední blízkosti jsou k dispozici všechna potřebná zařízení pro příjemný pobyt a život_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 491 €/m²

Medián podobných nabídek 4 737 €/m²

Rozdíl proti mediánu -26,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 768 €/m²–5 309 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Novi Vinodolski 259 000 € · 57 m² 4 544 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 187 000 € · 57 m² 3 281 €/m² Podobnost 100 % Novi Vinodolski 309 000 € · 58 m² 5 328 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 279 000 € · 58 m² 4 810 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 299 000 € · 58 m² 5 155 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 295 000 € · 58 m² 5 086 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 319 000 € · 58 m² 5 500 €/m² Podobnost 98 % Novi Vinodolski 315 000 € · 58 m² 5 431 €/m² Podobnost 98 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 57 €–285 € Podle sazby obce Novi Vinodolski pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

199 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Novi Vinodolski

Okres

Novi Vinodolski

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51250

Obytná plocha

57 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

336034

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 199 000 € · Cena za m²: 3 491 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 57 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novi Vinodolski — medián 2 499 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je město v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě, na pobřeží Jaderského moře. Podle sčítání z roku 2011 zde žilo 5113 obyvatel.

Počet obyvatel: 4 328

Zdroj: Wikipedia