Stan Novi Vinodolski

Opis nekretnine

Novi vinodolski, 1s+db stan u centru
NOVI VINODOLSKINa prodaju je uredan i funkcionalan stan površine 57 m² smješten na drugom katu stambene zgrade u Novom Vinodolskom. Stan se nalazi u mirnoj ulici, na izuzetno atraktivnoj lokaciji svega 200 metara od glavne gradske plaže te 150 metara od samog centra i korza.Stan je južne orijentacije, što mu osigurava obilje prirodnog svjetla tijekom dana. Adaptiran je prije nekoliko godina, pri čemu su zamijenjene sve instalacije struje i vode, pa je nekretnina spremna za useljenje bez dodatnih ulaganja. Posjeduje urednu dokumentaciju te je kategoriziran za turističko iznajmljivanje, što ga čini odličnom prilikom kako za vlastito korištenje, tako i kao investiciju.U sklopu zgrade nalazi se drvarnica, a iza zgrade uređen je prostor za druženje stanara. Parkiranje je moguće ispred zgrade, uz naplatu tijekom ljetnih mjeseci po povlaštenoj cijeni, dok se iznad zgrade nalazi i besplatan parking. U neposrednoj blizini dostupni su svi potrebni sadržaji za ugodan boravak i život._______________________Poštovani klijenti,razgled nekretnine, sve prateće agencijske kupoprodajne djelatnosti kao i naplata agencijske provizije određeni su Općim uvjetima poslovanja (https://oneadria.com/o-nama1/opci-uvjeti-poslovanja).

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 491 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 912 €/m²

Razlika od medijana -28,9 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 12.

Cijena po m² viša je nego kod 12 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 768 €/m²–5 603 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Novi Vinodolski 187 000 € · 57 m² 3 281 €/m² Sličnost 100 % Novi Vinodolski 279 000 € · 58 m² 4 810 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 299 000 € · 58 m² 5 155 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 295 000 € · 58 m² 5 086 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 319 000 € · 58 m² 5 500 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 315 000 € · 58 m² 5 431 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 329 000 € · 58 m² 5 672 €/m² Sličnost 98 % Novi Vinodolski 325 000 € · 58 m² 5 603 €/m² Sličnost 98 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 57 €–285 € Prema stopi općine Novi Vinodolski za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

199 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Novi Vinodolski

Općina

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51250

Stambena površina

57 m²

Sobe

2

ID oglasa

336034

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 199 000 € · Cijena po m²: 3 491 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 57 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Novi Vinodolski — medijan 2 499 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je grad u zapadnoj Hrvatskoj, u Primorsko-goranskoj županiji.

Broj stanovnika: 4 328

Izvor: Wikipedia