Apartmán Zadar
Na prodej · Zadar · Zadarska
Popis nemovitosti
Petrčane - 2pokojový apartmán v přízemí se zahradou + 2 parkovací místa
Na jedné z nejoceňovanějších mikrolokací v Zadaru, v klidné a dobře udržované části Petrčane, jen asi 850 metrů od moře a krásných pláží, je plně zařízený a okamžitě pohyblivý byt, který kombinuje soukromí, funkčnost a bezpečnou investiční hodnotu. Byt se nachází v přízemí menšího obytného domu od 2018.
rok, s celkem pěti apartmány uspořádány na třech podlažích, což zaručuje klidné prostředí a příjemnou atmosféru po celý rok.
Čistá plocha bytu je 68.24 m2 a přidanou hodnotou je krytá terasa 14.03 m2, soukromý dvůr a parkovací místa 2, zatímco celková plocha se zahradou a věcmi dosahuje působivého 224 m2.
Vstupní prostor vede k otevřenému konceptu kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, který tvoří centrum domova a poskytuje přímý kontakt s vnějškem.
Byt má dvě oddělené ložnice, což je ideální pro rodinné, prázdninové nebo turistické pronájmy vyšší kategorie.
Nemovitost se prodává plně zařízená a vybavená kuchyň s vestavěnými spotřebiči a velkou lednicí, jídelním nábytkem, obývacím pokojem s posezením a policemi, dvěma ložnicemi s lůžky a skříněmi a zahradním nábytkem na terase.
Byt má vlastní přípojku elektřiny a vody a vytápění a chlazení je zajištěno klimatizací, která umožňuje příjemný pobyt po celý rok. Blízkost Royal Vineyards, Hotel Pini a Falkensteiner Resort Punta Skala dále potvrzuje exkluzivitu životního prostředí a dlouhodobou stabilitu investice.
Takové vlastnosti v této mikrolokaci si zachovávají svou hodnotu a zpravidla se prodávají v krátkodobém horizontu, a to právě kvůli kombinaci špičkové polohy, funkčnosti a omezené nabídky.
Zvláště takové byty se soukromým dvorem v takových budovách av této lokalitě.
Proto pokud hledáte bezpečnou investici s možností současného využití, nemovitost pro luxusní dovolenou nebo dům u moře s výrazným smyslem pro soukromí, je to skutečná příležitost.
Odvažte se a hlásit, aby vás přesvědčil o výjimečnosti a nákladové efektivnosti popsaného bytu.
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 44 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Zadar
279 000 € · 68 m²
4 103 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
279 000 € · 68 m²
4 103 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
238 000 € · 68 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
285 000 € · 68 m²
4 191 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
415 000 € · 68 m²
6 103 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
238 000 € · 68 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
415 000 € · 68 m²
6 103 €/m²
Podobnost 100 %
Zadar
243 357 € · 69 m²
3 527 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 249 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Zadar
- Okres
- Zadar
- Župa
- Zadarska
- PSČ
- 23000
- Obytná plocha
- 68 m²
- Velikost pozemku
- 141 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 336158
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Zahrada
- Parkovací místa
- Terasa
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 249 000 € · Cena za m²: 3 662 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 68 m² · Velikost pozemku: 141 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
O lokalitě
Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.
Počet obyvatel: 159 766
Zdroj: Wikipedia
