Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 68 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 249.000 € 3 662 €/m²

Popis nemovitosti

Petrčane - 2pokojový apartmán v přízemí se zahradou + 2 parkovací místa
Na jedné z nejoceňovanějších mikrolokací v Zadaru, v klidné a dobře udržované části Petrčane, jen asi 850 metrů od moře a krásných pláží, je plně zařízený a okamžitě pohyblivý byt, který kombinuje soukromí, funkčnost a bezpečnou investiční hodnotu. Byt se nachází v přízemí menšího obytného domu od 2018.
rok, s celkem pěti apartmány uspořádány na třech podlažích, což zaručuje klidné prostředí a příjemnou atmosféru po celý rok.
Čistá plocha bytu je 68.24 m2 a přidanou hodnotou je krytá terasa 14.03 m2, soukromý dvůr a parkovací místa 2, zatímco celková plocha se zahradou a věcmi dosahuje působivého 224 m2.
Vstupní prostor vede k otevřenému konceptu kuchyně, jídelny a obývacího pokoje, který tvoří centrum domova a poskytuje přímý kontakt s vnějškem.
Byt má dvě oddělené ložnice, což je ideální pro rodinné, prázdninové nebo turistické pronájmy vyšší kategorie.
Nemovitost se prodává plně zařízená a vybavená kuchyň s vestavěnými spotřebiči a velkou lednicí, jídelním nábytkem, obývacím pokojem s posezením a policemi, dvěma ložnicemi s lůžky a skříněmi a zahradním nábytkem na terase.
Byt má vlastní přípojku elektřiny a vody a vytápění a chlazení je zajištěno klimatizací, která umožňuje příjemný pobyt po celý rok. Blízkost Royal Vineyards, Hotel Pini a Falkensteiner Resort Punta Skala dále potvrzuje exkluzivitu životního prostředí a dlouhodobou stabilitu investice.
Takové vlastnosti v této mikrolokaci si zachovávají svou hodnotu a zpravidla se prodávají v krátkodobém horizontu, a to právě kvůli kombinaci špičkové polohy, funkčnosti a omezené nabídky.
Zvláště takové byty se soukromým dvorem v takových budovách av této lokalitě.
Proto pokud hledáte bezpečnou investici s možností současného využití, nemovitost pro luxusní dovolenou nebo dům u moře s výrazným smyslem pro soukromí, je to skutečná příležitost.
Odvažte se a hlásit, aby vás přesvědčil o výjimečnosti a nákladové efektivnosti popsaného bytu.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 662 €/m²
Medián podobných nabídek 4 087 €/m²
Rozdíl proti mediánu -10,4 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 37.

Cena za m² je vyšší než u 37 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 530 €/m²–4 879 €/m² Porovnáno s 46 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 41 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
249.000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
68 m²
Velikost pozemku
141 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
336158

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 249.000 € · Cena za m²: 3 662 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 68 m² · Velikost pozemku: 141 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 46 podobnými nabídkami.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje