Apartmán Matulji

Popis nemovitosti

Matulji, byt se 4 ložnicemi, garáží a krásnou střešní terasou.
Využijte příležitost stát se majitelem moderního bytu s nádherným panoramatickým výhledem na Kvarner!
Tento energeticky úsporný apartmán dokonale zapadne do vašeho přírodního prostředí a poskytne vám klid a soukromí na konci klidné ulice s prostornou prostornou jídelnou a apartmány nabízející jedinečnou kombinaci luxusu, komfortu a nízkých nákladů na údržbu, s moderními prvky, jako je jen větraná fasáda a velké skleněné dveře, které vytvářejí harmonické spojení mezi interiérem a exteriérem vaší ložnice.
Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost pro kvalitní život v jedné z nejkrásnějších částí Chorvatska!
Kontaktujte nás pro více informací.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 719 €/m²

Medián podobných nabídek 3 101 €/m²

Rozdíl proti mediánu +19,9 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 94.

Cena za m² je vyšší než u 94 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 271 €/m²–3 174 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

MATULJI 435 000 € · 157 m² 2 771 €/m² Podobnost 86 % MATULJI 400 000 € · 140 m² 2 857 €/m² Podobnost 83 % MATULJI 469 000 € · 148 m² 3 169 €/m² Podobnost 82 % MATULJI 469 000 € · 148 m² 3 169 €/m² Podobnost 82 % MATULJI 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Podobnost 82 % MATULJI 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Podobnost 82 % MATULJI 459 000 € · 148 m² 3 101 €/m² Podobnost 82 % MATULJI 459 000 € · 147 m² 3 122 €/m² Podobnost 82 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 640 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

595 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

160 m²

Pokoje

5

Koupelny

3

Garáž

1

ID inzerátu

336197

Co AI našla v popisu

Garáž

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 595 000 € · Cena za m²: 3 719 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 160 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 5 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia