Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 101 m² Plocha 1 Koupelny
Nabídková cena 527 696 € 5 225 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Petrčane - novostavba 2. Vesnice k moři! Punta Skala! S1
ZADAR, PETRČANE - Novostavba 2. Přímo k moři! Punta Scala! S1 V exkluzivní, neopakovatelné lokalitě se nachází výjimečná novostavba v 2. řada k moři! Na prodej je 4 špičkových apartmánů, z nichž každý má 2 parkovací místa, z nichž jedno je kryté. Byt S1 se nachází v přízemí severozápadní části budovy, vedle venkovního bazénu o rozloze 7,64, byt se skládá z: kuchyně, jídelny a obývacího pokoje 37,10 m2, ložnice 1 9,53 m2, ložnice 2 ložnice Bude zdoben velkými skleněnými kameny, které kromě toho, že poskytují bytovi spoustu denního světla, umožňují výhled na bazén z velkého otevřeného obývacího prostoru. Dvě místnosti budou zařízeny jako ložnice s vestavěnými skříněmi a manželskými postelemi. Obývací část zahrnuje L-kuchyň s barem a veškerými potřebnými spotřebiči, jídelní část s stolem a 6 židlemi a velkou posezení s krbem a velkou plochou televizí. Elegantní koupelna bude mít sprchový kout a vertikální pračku a sušičku. Všechny apartmány budou vybaveny parketovými podlahami a prvotřídní keramikou. Cena zahrnuje prvotřídní italskou kuchyni i vybavenou koupelnu. Možnost zakoupení střešní terasy s výhledem na moře o rozloze 71,59 m2. Plánované dokončení je do konce roku 2026. S více než 152 slunečnými dny ročně je Petrčane jedním z nejslunečnějších míst v regionu Zadar. V létě se tato malebná vesnice promění v živé turistické centrum, které přitahuje návštěvníky z celého světa. Pobřeží o délce více než 5 km je bohaté na upravené pláže s kameny, pískem i dlažbou, obklopené voňavými borovými lesy, které poskytují přirozený stín. Nejznámější pláže jsou Punta Radman, Zal, Punta Skala a Pinija, každá s vlastním zvláštním kouzlem a vybavením pro rodiny, sportovce i milovníky klidu. Na Punta Radman a Punta Skala se nacházejí dva hotelové komplexy s bohatou nabídkou ubytování, wellness a sportovních zařízení, které jsou známé vysokou úrovní služeb a atraktivní polohou u moře. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 225 €/m²
Medián podobných nabídek 3 775 €/m²
Rozdíl proti mediánu +38,4 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 100.

Cena za m² je vyšší než u 100 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 424 €/m²–4 095 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 61 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
527 696 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
101 m²
Velikost pozemku
200 m²
Pokoje
3
Koupelny
1
ID inzerátu
336230

Co AI našla v popisu

Zahrada
Parkovací místa
Bazén
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 527 696 € · Cena za m²: 5 225 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 101 m² · Velikost pozemku: 200 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje