Apartmán Zadar

Na prodej · Zadar · Zadarska

3 Pokoje 79 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 415 948 € 5 265 €/m²

Popis nemovitosti

Zadar, Petrčane - novostavba 2. Vesnice k moři! Punta Skala! S3
ZADAR, PETRČANE - Nová výstavba 2. Výhled na moře! Punta Scala! S3V exkluzivní, neopakovatelném místě se nachází výjimečná nová budova v 2. Na prodej jsou 4 špičkové apartmány, z nichž každý má 2 parkovací místa, z nichž jedno je kryté. patro na jihovýchodní části budovy, skládající se z: kuchyně, jídelny a obývacího pokoje 30,25 m2, ložnice 1 10,28 m2, ložnice 2 10,24 m2, koupelny 5,16 m2, samostatné toalety 2,12 m2, hal 6,24 m2, ložnice 64,29 m2, ložnice Velká skleněná stěna propouští spoustu přirozeného světla a umožňuje výstup na krytou terasu. Dvě pohodlné ložnice mají dostatek místa pro manželské postele a pro maximální využití prostoru se doporučuje instalovat zakázkovou skříň. Prostorná krytá terasa poskytuje ideální místo pro venkovní odpočinek, ranní kávu, rodinná jídla nebo večerní relaxaci, s ochranou před sluncem a počasím. Kromě koupelny se sprchovým koutem má apartmán také samostatnou toaletu. Všechny apartmány budou vybaveny parketovými podlahami a keramickými obklady první třídy. Cena zahrnuje italskou kuchyni první třídy i vybavenou koupelnu. Plánované dokončení výstavby je do konce roku 2026. Možnost zakoupení střešní terasy s výhledem na moře o rozloze 71,59 m2. S více než 152 slunečnými dny v roce jsou Petrčane jedním z nejslunečnějších míst regionu Zadar. V létě se tato malebná vesnice promění v živé turistické centrum, které přitahuje návštěvníky z celého světa. Pobřeží o délce více než 5 km je bohaté na upravené pláže s kameny, pískem i dlažbou, obklopené voňavými borovými lesy, které poskytují přirozený stín. Nejznámější pláže jsou Punta Radman, Zal, Punta Skala a Pinija, každá s vlastním zvláštním kouzlem a vybavením pro rodiny, sportovce i milovníky klidu. Na Punta Radman a Punta Skali se nacházejí dva hotelové komplexy s bohatou nabídkou ubytování, wellness a sportovních zařízení, které jsou známé vysokou úrovní služeb a atraktivní polohou u moře. Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu s Všeobecnými obchodními podmínkami www.dux-nekretnine.hr/general-terms and conditions-business

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 265 €/m²
Medián podobných nabídek 3 765 €/m²
Rozdíl proti mediánu +39,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 96.

Cena za m² je vyšší než u 96 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 467 €/m²–4 415 €/m² Porovnáno s 49 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Zadar): 2 874 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 47 € Podle sazby obce Zadar pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
415 948 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Zadar
Okres
Zadar
Župa
Zadarska
PSČ
23000
Obytná plocha
79 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
336232

Co AI našla v popisu

Balkon
Parkovací místa
Výhled na moře

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 415 948 € · Cena za m²: 5 265 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 79 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Zadar — medián 2 874 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Zadarská župa je jedna z žup v Chorvatsku. Leží na jihu země. Historicky náleželo její území ke dvěma celkům: území opčiny Gračac náleželo k vlastnímu Chorvatsku, zatímco ostatní obce leží již v Dalmácii. Chorvati tvoří většinu s 93,54 % populace, zatímco Srbové, Bosňáci, Albánci a Italové tvoří zbytek.

Počet obyvatel: 159 766

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje