Apartmán Novigrad

Na prodej · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 55 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 178 000 € 3 236 €/m²

Popis nemovitosti

Apartmán se zahradou Novigrad-Mareda
Tento okouzlující byt nabízí dokonalou kombinaci pohodlí a přírodních krás, který se nachází pouze 150 metrů od křišťálově čisté pláže.
V noci si vychutnejte nádherný výhled na světla Benátek, které dodávají tomuto majetku zvláštní kouzlo. Byt se rozkládá na čisté obytné ploše 55m2 (48m2 základního prostoru + 7m2 legalizované expanze od 2018.
roku), zatímco hrubá plocha je 62m2.
Cena za metr čtvereční tohoto přízemního bytu zahrnuje zahradu 41m2, která nabízí oázu klidu a soukromí.
Popis bytu: Vstupní hala: Prostorná předsíň vybavená velkými vestavěnými skříněmi, ideální pro skladování a organizaci.
Obývací pokoj: Prostorný obývací pokoj 19m2, ideální místo pro relaxaci a socializaci.
Ložnice: Dvě další spací plochy, plocha 5
Tento prostor může sloužit jako letní kuchyně, další spíž nebo jídelna.Externí prostor: V přední části lodžie je prostor s venkovním solárním ohřívačem vody a umyvadlem, ideální pro letní outdoorové aktivity.Zahrada: Zahrada je skutečnou zelenou oázou s lehátky umístěnými pod nádhernými cypřiši, cedru, citronu a grapefruitu, s přídavkem voňavé levandule.
Ideální místo k relaxaci a vychutnat si čerstvý vzduch.Tato vlastnost také umožňuje přístup k invalidním vozíkům z jižní strany, což je cenově dostupné pro každého.Nenechte si ujít příležitost stát se majitelem tohoto krásného bytu, který nabízí kombinaci luxusu, přírody a blízkosti moře.
Ideální pro rodinný život, víkendovou dovolenou nebo jako investice pro turistické pronájmy.ELONORA [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 3 236 €/m²
Medián podobných nabídek 4 600 €/m²
Rozdíl proti mediánu -29,6 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 948 €/m²–4 990 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 275 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
178 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
55 m²
Velikost pozemku
41 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
337608

Co AI našla v popisu

Zahrada

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 178 000 € · Cena za m²: 3 236 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 55 m² · Velikost pozemku: 41 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje