Na prodej · šibenik · šibensko-kninska
Dvoupokojový apartmán Brodarica - novostavba s terasou
Na prodej je dvoupokojový byt označený S1 v novostavbě v Brodarici, v klidné a městské části vesnice vhodné pro každodenní život, ale i pro turistický pobyt.
Byt má čistou užitnou plochu 69,01 m2, z toho obytná část 64,15 m2 a krytá terasa 9,72 m2.
Skládá se z předsíně, obývacího pokoje s kuchyní a jídelnou v otevřeném konceptu, dvou ložnic a koupelny.
Z obývacího pokoje je výstup na krytou terasu, která poskytuje další komfort a prostor pro venkovní bydlení.
Byt je postaven podle moderních stavebních standardů a je vybaven keramickými dlaždicemi v obývacích místnostech, zatímco v ložnicích jsou lamináty.
Podlahové vytápění je v obývacím pokoji a koupelně, klimatizace je v obývacím pokoji a ložnicích.
PVC okenní výplně s elektrickými žaluziemi a moskytiérami, tepelná fasádní izolace 10 cm, TV/SAT připojení ve všech hlavních místnostech a připojení k veřejné kanalizaci dále přispívají ke kvalitě a funkčnosti bytu.
Základní škola se nachází přibližně 250 metrů daleko, pláž je asi 550 metrů.
Nehnutečnost je v současné době ve výstavbě, dokončení a nastěhování se očekává koncem roku 2026.
let.
Byt má dvě parkovací místa.
Brodarica je klidná a dobře propojená příměstská vesnice jižně od Šibeníku, známá svými plážemi, rodinnou atmosférou a blízkostí všech důležitých služeb.
Vzhledem k poloze a kvalitě života je Brodarica velice žádaná jak pro trvalé bydlení, tak pro investice do turistických pronájmů.
Pro další informace nebo konzultaci nás prosím kontaktujte.
Poznámka: V inzerátu byly použity renderery.
Ostatní dostupné v budově: Byt A1- 81,74 m2- price 251,694.00 Byt A2-78,31 m2 price 241,061.00 Byt S1- 74,01 m2 price 229,431.00 Byt S2- 70,60 m2 price 218,860.00 Byt S3 SOLD Byt S4- 70,60 m2 price 218,860.00
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 27 % srovnatelných nabídek.
ŠIBENIK
229 431 € · 74 m²
3 100 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIBENIK
229 431 € · 74 m²
3 100 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIBENIK
229 431 € · 74 m²
3 100 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIBENIK
229 431 € · 74 m²
3 100 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIBENIK
229 431 € · 74 m²
3 100 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIBENIK
289 710 € · 74 m²
3 915 €/m²
Podobnost 100 %
ŠIBENIK
178 000 € · 73 m²
2 438 €/m²
Podobnost 99 %
ŠIBENIK
225 000 € · 75 m²
3 000 €/m²
Podobnost 99 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 229 431 € · Cena za m²: 3 100 €/m²
Obytná plocha: 74 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 1
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Šibenik — medián 2 436 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Šibenik je obec v chorvatské obci Veliki Grevac, župě Bjelovar-Bilogora.
Počet obyvatel: 13
Zdroj: Wikipedia