Apartmán Vodnjan
Na prodej · Vodnjan · Istarska
Popis nemovitosti
Istrie, Barbariga - skvělá nabídka apartmánů v dosahu pláže
ISTRIA, BARBARIGA - TOP PŘÍLEŽITOST byt v dosahu plážeNa prodej je plně zařízený a vybavený studio apartmán s obývacím prostorem 30.23 m², který se nachází v prvním patře malého a uklizeného obytného domu v klidné části Barbariga, jen 400 metrů od moře a krásné pláže.Tato nemovitost představuje výjimečnou příležitost - ať už hledáte bezpečnou investici do turistického moře nebo vlastní pronájem.
Byt je bez dalších investic a je připraven k okamžitému nastěhování nebo pronájmu.Skládá se z otevřeného konceptu, který kombinuje obývací pokoj, ložní prostor a mini kuchyň, spolu s koupelnou se samostatnou toaletou.
Prostor je světlý, praktický a snadno se udržuje.
Zvláštní hodnotu má uzavřená lodžie, která poskytuje další komfort - ideální pro ranní kávu, relaxaci, pracovní kout nebo možnost přeměny na menší další místnost.
* Komfort po celý rok * Podlahové vytápění * Klimatizace * Energetická účinnost 20 kWh/m2 za rok * Nové instalatérské * Optický internet Díky kvalitnímu vybavení a energetické účinnosti je byt příjemný k pobytu po celý rok, s nízkými režijními náklady.
Barbariga je známá pro své křišťálově čisté moře, klid a přírodní prostředí, které přitahují hosty, kteří hledají dovolenou.
V blízkosti jsou atraktivní istrijské destinace jako Rovinj, Fažana a Pula, zatímco národní park Brijuni je snadno dostupný pro výlety a objevování přírodních krás.
Tato mikro-lokace kombinuje klid, blízkost k moři a vynikající dopravní spojení, což dává nemovitosti další tržní hodnotu a stabilní nájemní potenciál.
Pokud hledáte kvalitní garsonku u moře, která kombinuje bezpečnost investic, funkčnost a vynikající polohu - to je příležitost, kterou stojí za to využít.
Vážení klienti, provize agentury je účtována v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.
www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 56 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Vodnjan
105 000 € · 30 m²
3 500 €/m²
Podobnost 100 %
Vodnjan
103 000 € · 30 m²
3 433 €/m²
Podobnost 90 %
Vodnjan
155 000 € · 28 m²
5 536 €/m²
Podobnost 88 %
Vodnjan
115 000 € · 35 m²
3 286 €/m²
Podobnost 76 %
Vodnjan
120 000 € · 35 m²
3 429 €/m²
Podobnost 76 %
Vodnjan
92 000 € · 22 m²
4 182 €/m²
Podobnost 74 %
Vodnjan
92 000 € · 21 m²
4 381 €/m²
Podobnost 70 %
Vodnjan
92 000 € · 22 m²
4 182 €/m²
Podobnost 63 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 115 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Vodnjan
- Okres
- Vodnjan
- Župa
- Istarska
- PSČ
- 52215
- Obytná plocha
- 30 m²
- Pokoje
- 1
- Koupelny
- 1
- ID inzerátu
- 335195
Co AI našla v popisu
- Klimatizace
- Zařízeno
- Podlahové topení
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 115 000 € · Cena za m²: 3 833 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 30 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 1 · Koupelny: 1
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 9 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodnjan-Dignano — medián 2 332 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Vodnjan
Vodnjan je město v Chorvatsku v Istrijské župě. Je vzdáleno asi 10 km severně od města Pula.
Počet obyvatel: 3 406
Zdroj: Wikipedia
