Apartmán Matulji

Popis nemovitosti

Matulji-80m2, 2 ložnice + obývací pokoj, patro k rekonstrukci
Matulji -80m2,2s+db patro v přízemí pro kompletní adaptaci.Ubytovací terasa 40m2 a balkon z ložnice.Příprava na adaptaci, má elektřinu a vodu možnost koupit zahradu přes stejné patro 200m2 vynikající pro parkování atd. V okolí soukromého domu, klidné a klidné místo.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 713 €/m²

Medián podobných nabídek 3 081 €/m²

Rozdíl proti mediánu -12,0 %

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 33.

Cena za m² je vyšší než u 33 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 2 549 €/m²–3 501 €/m² Porovnáno s 48 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Matulji 339 000 € · 82 m² 4 134 €/m² Podobnost 98 % Matulji 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 96 % Matulji 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 96 % Matulji 225 000 € · 77 m² 2 922 €/m² Podobnost 96 % Matulji 206 000 € · 77 m² 2 675 €/m² Podobnost 96 % Matulji 220 000 € · 87 m² 2 529 €/m² Podobnost 91 % Matulji 265 000 € · 85 m² 3 118 €/m² Podobnost 90 % Matulji 240 000 € · 72 m² 3 333 €/m² Podobnost 90 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Matulji): 2 548 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 320 € Podle sazby obce Matulji pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

217 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Matulji

Okres

Matulji

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51211

Obytná plocha

80 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

335346

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 217 000 € · Cena za m²: 2 713 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 80 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Matulji — medián 2 548 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Matulji

Matulji jsou hustě osídlené sídlo a správní středisko stejnojmenné rozsáhlé opčiny v Chorvatsku v Přímořsko-gorskokotarské župě. Těsně sousedí s Kastavem a nachází se asi 9 km severozápadně od Rijeky. V roce 2011 žilo v Matulji 3 731 obyvatel, v celé opčině pak 11 246 obyvatel. Matulji je po Viškovu, Nedelišći a Čepinu čtvrtou největší chorvatskou opčinou, vzhledem ke své poloze je však de facto předměstím Kastavu, popřípadě Rijeky.

Počet obyvatel: 10 773

Zdroj: Wikipedia