Apartmán Omiš
Na prodej · Omiš · Splitsko-dalmatinska
Popis nemovitosti
OMIŠ - Dvoupokojový apartmán v novostavbě
OMIS Dvouložnicový byt v novostavběDvouložnicový byt jihozápadní orientace Otevřený výhled na moře Novostavba s výtahemNa prodej je moderní a funkčně řešený dvouložnicový byt nacházející se v kvalitní rezidenčně-podnikatelské budově nedávné výstavby s celkem bytovými jednotkami 12 a výtahem.
Nemovitost se nachází v klidné a příjemné rezidenční čtvrti nedaleko Omiše, s výhledem na moře a okolní krajinu. Byt má jihozápadní orientaci, která mu poskytuje dostatek přirozeného světla po celý den a příjemnou a teplou atmosféru. Dispozice uzavřené části bytu je 55.95 m2 a byt se skládá z: vstupní chodby a ložnice s prostorným obývacím pokojem.
Z obývacího pokoje výstup na balkon, který představuje přidanou hodnotu nemovitosti ideální místo pro ranní kávu nebo večerní relaxaci s výhledem na moře.
Stavba je postavena podle moderních stavebních standardů, s důrazem na funkčnost a komfort bydlení.
Instalovány jsou kvalitní materiály, moderní exteriérové tesařství, proti vloupání a moderní keramika a sanitární keramika.
Výtah dále zvyšuje pohodlí a dlouhodobou hodnotu nemovitosti. UmístěníLokalita poskytuje dokonalou rovnováhu soukromí a dostupnosti veškeré občanské vybavenosti.
Centrum Omiše, pláže, obchody, restaurace a další zařízení jsou jen pár minut od hotelu.
Díky své poloze je byt ideální jak pro klidný rodinný život, tak pro turistické pronájmy nebo jako rekreační nemovitost.Parkovací místo není zahrnuto v ceně a kupující může samostatně získat garáž nebo venkovní parkovací místo v závislosti na dostupnosti, které nabízí flexibilitu podle osobních potřeb.Pro více informací nebo prohlídku památek, neváhejte kontaktovat!
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 6 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Omiš
251 905 € · 60 m²
4 198 €/m²
Podobnost 100 %
Omiš
264 045 € · 60 m²
4 401 €/m²
Podobnost 91 %
Omiš
283 860 € · 68 m²
4 174 €/m²
Podobnost 88 %
Omiš
270 180 € · 68 m²
3 973 €/m²
Podobnost 88 %
Omiš
290 490 € · 63 m²
4 611 €/m²
Podobnost 88 %
Omiš
309 435 € · 63 m²
4 912 €/m²
Podobnost 88 %
Omiš
228 000 € · 60 m²
3 800 €/m²
Podobnost 86 %
Omiš
285 080 € · 60 m²
4 751 €/m²
Podobnost 85 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 227 650 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Omiš
- Okres
- Omiš
- Župa
- Splitsko-dalmatinska
- PSČ
- 21310
- Obytná plocha
- 60 m²
- Pokoje
- 3
- Koupelny
- 3
- První řada u moře
- Ano
- ID inzerátu
- 334572
Co AI našla v popisu
- Balkon
- Výtah
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 227 650 € · Cena za m²: 3 794 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 60 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Koupelny: 3
Jak daleko je nemovitost od moře?
První řada u moře: Ano
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 48 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Omiš — medián 2 961 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Omiš
Omiš je pobřežní město v Chorvatsku, ve Splitsko-dalmatské župě. V roce 2021 zde žilo 14 139 obyvatel a město patří dlouhodobě mezi oblíbené turistické cíle střední části dalmatského pobřeží.
Počet obyvatel: 14 139
Zdroj: Wikipedia
