Apartmán Opatija

Popis nemovitosti

OPATIJA, prostorný apartmán s balkonem a výhledem na moře
OPATIJA CENTERWIDE APARTMÁN S BALKONEM A výhledem na moře V srdci OPATIJE Na prodej je krásně zdobené a velmi komfortní byt 1S + DB se nachází v centru Opatije, v místě, které umožňuje moře být doslova pár minut chůze, a veškerá občanská vybavenost v dosahu.
patro balkon s výhledem na mořeLožnice, obývací pokoj, kuchyň, koupelna, chodba, spíž a balkon jsou k dispozici. Prostor je pěkně zdobené a vyzařuje teplo domova a balkon s výhledem na moře vám poskytuje ideální místo pro ranní kávu, relaxaci v tichu nebo si večerní atmosféru města.Díky své velikosti a uspořádání, tento byt poskytuje pocit pohodlí, který se zřídka nachází v centru.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 6 364 €/m²

Medián podobných nabídek 6 333 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,5 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 54.

Cena za m² je vyšší než u 54 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 4 431 €/m²–8 338 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Opatija 399 000 € · 75 m² 5 320 €/m² Podobnost 98 % OPATIJA 400 000 € · 75 m² 5 333 €/m² Podobnost 98 % Opatija 663 585 € · 79 m² 8 400 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 605 700 € · 75 m² 8 076 €/m² Podobnost 97 % OPATIJA 290 000 € · 80 m² 3 625 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 182 000 € · 77 m² 2 364 €/m² Podobnost 96 % OPATIJA 186 000 € · 77 m² 2 416 €/m² Podobnost 96 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Opatija): 3 830 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 51 €–616 € Podle sazby obce Opatija pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

490 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Opatija

Okres

Opatija

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

10413

Obytná plocha

77 m²

Pokoje

2

Koupelny

1

ID inzerátu

334835

Co AI našla v popisu

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 490 000 € · Cena za m²: 6 364 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 77 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Opatija — medián 3 830 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Opatija (Pokupsko)

Opatija je obydlené místo v Chorvatské republice v Záhřebské župě.

Počet obyvatel: 139

Zdroj: Wikipedia