Appartamento Opatija

Descrizione dell'immobile

ABBAZIA, spazioso appartamento con balcone e vista mare
OPATIA – CENTRAL SPAZIONALE CON BALCONO E VISTA SU MAR IN CORPO DELL’OPATIALa vendita è un appartamento splendidamente arredato ed estremamente confortevole 1S+DB situato nel centro di Opatija, in una posizione che permette di avere il mare letteralmente a pochi minuti a piedi e tutti i servizi a portata di mano.L’appartamento offre ciò che il mare più richiesto offre.
piano terra balcone con vista sul mareA vostra disposizione sono camere da letto, soggiorno, cucina, bagno, corridoio, dispensa e balcone.Lo spazio offre una posizione di qualità unica99 al mare e respira il calore della casa, e un balcone con vista sul mare vi offre un luogo ideale per il caffè del mattino, rilassarsi nel silenzio o godersi l'atmosfera serale della città.Grazie alla sua quadratura e disposizione centrale, questo appartamento raramente offre un senso di comfort

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Alta

Questo annuncio 6 364 €/m²

Mediana di annunci simili 6 309 €/m²

Differenza dalla mediana +0,9 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 54.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 54 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 748 €/m²–8 244 €/m² Confrontato con 50 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Opatija): 3 830 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 51 €–616 € In base all’aliquota comunale di Opatija per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

490 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Opatija

Distretto

Opatija

Regione

Primorsko-goranska

CAP

10413

Superficie abitabile

77 m²

Camere

2

Bagni

1

ID annuncio

334835

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Vista mare

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 490 000 € · Prezzo al m²: 6 364 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 77 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 50 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Opatija — una mediana di 3 830 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Opatija (Pokupsko)

Opatija è un villaggio abitato nella Repubblica di Croazia nella contea di Zagabria.

Popolazione: 139

Fonte: Wikipedia