Na prodej · Novigrad · Istarska
Novigrad – oáza klidu se soukromým bazénem
V Novigradu, na mimořádně žádaném místě blízko pláže, nabízíme tento prostorný a luxusně vybavený byt s privátním dvorem a bazénem.
Jedná se o nemovitost, která poskytuje dokonalou kombinaci komfortu, kvality výstavby a atraktivní mikrolokality, ideální pro rodinný život, dovolenou nebo turistický pronájem. Byt má 123.37 m2 čisté obytné plochy a vyznačuje se funkčním, moderním uspořádáním.
Skládá se z vstupní haly, tří pohodlných ložnic, dvou elegantně zařízených koupelen a prostorného otevřeného prostoru o rozloze 53.57 m2, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací pokoj.
Velké skleněné stěny zajišťují spoustu přirozeného světla a vedou na krytou logii o rozloze 23.01 m2, a dále na upravený dvorek s privátním bazénem, čímž vytvářejí dokonalý prostor pro odpočinek a setkávání venku.
Je instalováno vysoce kvalitní PVC okenní těsnění s hliníkovými žaluziemi, podlahové krytiny první třídy ve všech místnostech a podlahové vytápění v koupelnách.
Byt je vybaven invertorovým klimatizačním systémem, špičkovými sanitárními zařízeními a vestavěnými vodními ohřívači, zatímco bezpečnostní a protipožární dveře poskytují další zabezpečení.
Nemovitost má 10 cm systém tepelné izolace fasády, který přispívá k energetické účinnosti a příjemné teplotě po celý rok.
Bazén je vybaven skimmerovým systémem a zakrytý kvalitní fólií.
K bytu patří dvě parkovací místa, což dále zvyšuje pohodlí a hodnotu této nemovitosti.
Vzhledem k vysoce žádané poloze u moře, špičkovému vybavení a privátnímu bazénu je tento byt vynikající příležitostí pro klidný a kvalitní život u moře, stejně tak pro bezpečnou investici s vynikajícím potenciálem výnosu prostřednictvím turistických pronájmů. Pro veškeré informace a prohlídky nás neváhejte kontaktovat.
Kontakt:Valeria Jurković+385 9925 377valeria.jurkrenic.
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 40 % srovnatelných nabídek.
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
698 991 € · 121 m²
5 777 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
560 000 € · 125 m²
4 480 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
599 000 € · 120 m²
4 992 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
572 802 € · 120 m²
4 773 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
380 000 € · 127 m²
2 992 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnost 95 %
Novigrad
515 000 € · 123 m²
4 187 €/m²
Podobnost 95 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 525 000 € · Cena za m²: 4 268 €/m²
Obytná plocha: 123 m²
Pokoje: 4 · Koupelny: 3
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia