Apartmán Novigrad

Na prodej · Novigrad · Istarska

3 Pokoje 81 m² Plocha 2 Koupelny
Nabídková cena 335 000 € 4 136 €/m²

Popis nemovitosti

Novigrad – luxus a pohodlí v novostavbě u moře
In Novigradu, na mimořádně žádané lokalitě u pláže, nabízíme tento prostorný a moderní byt, který představuje ideální příležitost pro příjemný rodinný život nebo jako investice do turistických pronájmů. Byt má 81,22 m2 čisté obytné plochy a vyznačuje se funkčním a pečlivě navrženým uspořádáním prostor. Skládá se z vstupní haly, dvou pohodlných ložnic, koupelny, samostatného WC a prostorného otevřeného prostoru, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací část o rozloze 30.56 m2. Obývací část je zaplněna přirozeným světlem díky velkým skleněným plochám a má přístup na krytou terasu o rozloze 9.95 m2, ideální pro odpočinek a vychutnání čerstvého vzduchu. Vestavěná vysoce kvalitní PVC okenní výplň s hliníkovými žaluziemi, prvotřídní podlahové krytiny ve všech místnostech a podlahové vytápění v koupelně. Byt je vybaven invertorovou klimatizací, moderními sanitárními prvky s vestavěným varnou konvicí, stejně jako protodrážními a protipožárními vstupními dveřmi. Budova má 10 cm systém tepelné izolace fasády, který zajišťuje energetickou účinnost a pohodlnou teplotu po celý rok. Byt má také jedno parkovací místo, což dále přispívá k pohodlí každodenního života. Díky vynikající poloze u moře a všem potřebným zařízením a špičkovému vybavení je tato nemovitost vynikající příležitostí k pronájmu, ale také k pokojnému, kvalitnímu a modernímu životu u moře. Pro veškeré informace a prohlídky nás prosím kontaktujte. Kontakt: Valeria Jurković +385 99 4325 377 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 4 136 €/m²
Medián podobných nabídek 4 136 €/m²
Rozdíl proti mediánu 0,0 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 47.

Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 782 €/m²–4 268 €/m² Porovnáno s 44 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Oficiální prodejní ceny (Novigrad): 3 126 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025
Odhad roční daně z nemovitosti: 405 € Podle sazby obce Novigrad pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena
335 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Apartmán
Poloha
Novigrad
Okres
Novigrad
Župa
Istarska
PSČ
23312
Obytná plocha
81 m²
Pokoje
3
Koupelny
2
ID inzerátu
334847

Co AI našla v popisu

Klimatizace
Parkovací místa
Terasa
Podlahové topení

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 335 000 € · Cena za m²: 4 136 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 81 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Poloha: Novigrad, Istarska - Apartmán Ukázat na mapě

O lokalitě: Novigrad

Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.

Počet obyvatel: 2 586

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje