Na prodej · Novigrad · Istarska
Novigrad – luxus a pohodlí v novostavbě u moře
In Novigradu, na mimořádně žádané lokalitě u pláže, nabízíme tento prostorný a moderní byt, který představuje ideální příležitost pro příjemný rodinný život nebo jako investice do turistických pronájmů.
Byt má 81,22 m2 čisté obytné plochy a vyznačuje se funkčním a pečlivě navrženým uspořádáním prostor.
Skládá se z vstupní haly, dvou pohodlných ložnic, koupelny, samostatného WC a prostorného otevřeného prostoru, který spojuje kuchyň, jídelnu a obývací část o rozloze 30.56 m2.
Obývací část je zaplněna přirozeným světlem díky velkým skleněným plochám a má přístup na krytou terasu o rozloze 9.95 m2, ideální pro odpočinek a vychutnání čerstvého vzduchu.
Vestavěná vysoce kvalitní PVC okenní výplň s hliníkovými žaluziemi, prvotřídní podlahové krytiny ve všech místnostech a podlahové vytápění v koupelně.
Byt je vybaven invertorovou klimatizací, moderními sanitárními prvky s vestavěným varnou konvicí, stejně jako protodrážními a protipožárními vstupními dveřmi.
Budova má 10 cm systém tepelné izolace fasády, který zajišťuje energetickou účinnost a pohodlnou teplotu po celý rok.
Byt má také jedno parkovací místo, což dále přispívá k pohodlí každodenního života.
Díky vynikající poloze u moře a všem potřebným zařízením a špičkovému vybavení je tato nemovitost vynikající příležitostí k pronájmu, ale také k pokojnému, kvalitnímu a modernímu životu u moře.
Pro veškeré informace a prohlídky nás prosím kontaktujte.
Kontakt: Valeria Jurković
+385 99 4325 377
[email protected]
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 47 % srovnatelných nabídek.
Novigrad
345 000 € · 81 m²
4 259 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
300 000 € · 81 m²
3 704 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
279 000 € · 80 m²
3 488 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
395 000 € · 82 m²
4 817 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
350 000 € · 83 m²
4 217 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 335 000 € · Cena za m²: 4 136 €/m²
Obytná plocha: 81 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 44 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia