Na prodej · Novigrad · Istarska
Novigrad – luxus a pohodlí v novostavbě u moře
V Novigrad, jen pár minut chůze od pláže, se nachází tento elegantní a funkční byt v prvním patře moderního obytného domu.
Nachází se ve velmi žádané lokalitě, která poskytuje klid a soukromí a zároveň blízkost ke všem důležitým občanská vybavenost.Celková čistá obytná plocha 78.07 m2, byt je pečlivě navržen tak, aby maximalizoval využití prostoru a přirozeného světla.
Vstupní prostor vede do dvou pohodlných ložnic, koupelny a další toalety pro hosty.
Centrální část bytu vytváří prostorný obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou v otevřené koncepční oblasti 31.89 m2, vytváří útulné a moderní prostředí pro každodenní život a socializaci.
Z obývacího prostoru je krytá terasa 9.95 m2, ideální pro ranní kávu nebo večerní relaxaci.
Zvláštní pozornost je věnována kvalitě konstrukce a zařízení.
Vysoce kvalitní PVC truhlářství s hliníkovými žaluziemi je instalováno, podlahy jsou potaženy prvotřídními materiály a podlahové vytápění se provádí v koupelně pro další pohodlí.
Byt je klimatizovaný invertor klimatizačních jednotek, vybavené moderními sanitárními prvky s vestavěnou rychlovarnou konvicí a bezpečnostními, vloupacími a protipožárními dveřmi.
Budova má tepelnou fasádu 10 cm, která zajišťuje energetickou účinnost a pohodlnou teplotu po celý rok.
Díky své atraktivní poloze, modernímu designu a vysokému standardu vybavení představuje tento byt vynikající příležitost pro kvalitní život u moře, ale také bezpečnou investici s velkým potenciálem pro turistické pronájmy. Pro všechny informace a památky nás neváhejte kontaktovat. Kontakt: Valeria Jurkovi + 385 99 4325 [email protected]
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 25 % srovnatelných nabídek.
Novigrad
330 000 € · 78 m²
4 231 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
320 000 € · 78 m²
4 103 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
320 000 € · 77 m²
4 156 €/m²
Podobnost 99 %
Novigrad
279 000 € · 80 m²
3 488 €/m²
Podobnost 97 %
Novigrad
345 000 € · 81 m²
4 259 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
335 000 € · 81 m²
4 136 €/m²
Podobnost 96 %
Novigrad
260 000 € · 75 m²
3 467 €/m²
Podobnost 96 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Cena: 320 000 € · Cena za m²: 4 103 €/m²
Obytná plocha: 78 m²
Pokoje: 3 · Koupelny: 2
Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 38 podobnými nabídkami.
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Novigrad — medián 3 126 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Novigrad je město v západní části Chorvatska. Žije v něm 2 292 obyvatel, v celé připadající opčině pak 3 889 obyvatel. Město leží na západním pobřeží poloostrova Istrie severně od města Poreč a od ústí řeky Mirna. Je oblíbenou turistickou destinací návštěvníků západního pobřeží poloostrova.
Počet obyvatel: 2 586
Zdroj: Wikipedia