Komerční Vodice

Popis nemovitosti

Šibenik, Vodice - komerční prostory v novostavbě u moře p1
Šibenik, VODICE - Kancelářské prostory v novostavbě u moře P1Nová stavební kancelář na prodej ve Vodicích u Šibeniku.
Areál 64.16 m2 se nachází v přízemí malé obchodně-obytné budovy s osmi jednotkami.
Skládá se z jedné prostorné kancelářské místnosti, šatny, chodby a tří sanitárních zařízení.
Prostor je plně klimatizovaný, kvalitní tesařské práce s elektrokolíky a velkými skleněnými stěnami je instalován, a pro podlahové krytiny keramické dlaždice.
K dispozici je také dvůr s terasou a zahradou 60 m2 a dvěma venkovními parkovacími místy. Celková užitná plocha je 138.04 m2 (K.V.
92,61 m2).Je zde možnost zakoupení přilehlého obchodního prostoru 59,82 m2.Obchodní prostor se nachází na nejvyšší pozici 1.
řádek k moři v Srima ve Vodice.
V blízkosti jsou obchody, kavárny a restaurace, a centrum Vodice je 2 km daleko.
Město Šibenik se nachází 11 km od centra města a nejbližší letiště je letiště Split, 64 km pryč.
Vodice je oblíbenou turistickou destinací díky své blízkosti k obsahu a městskému centru Šibeniku.
Vážení klienti, makléřský poplatek je účtován v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkamihttps://costa-nekretnine.hr/o-nama/opci-conditions-businesses

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Nízká

Tato nabídka 4 027 €/m²

Medián podobných nabídek 4 005 €/m²

Rozdíl proti mediánu +0,6 %

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 83.

Cena za m² je vyšší než u 83 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 505 €/m²–4 022 €/m² Porovnáno s 6 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Vodice 200 000 € · 99 m² 2 020 €/m² Podobnost 92 % Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnost 90 % Vodice 408 500 € · 102 m² 4 005 €/m² Podobnost 89 % Vodice 370 500 € · 92 m² 4 027 €/m² Podobnost 85 % Vodice 283 800 € · 85 m² 3 339 €/m² Podobnost 83 % Vodice 408 500 € · 102 m² 4 005 €/m² Podobnost 74 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Vodice): 2 055 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2023

Odhad roční daně z nemovitosti: 690 € Podle sazby obce Vodice pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

370 500 €

Status

Na prodej

Kategorie

Komerční

Poloha

Vodice

Okres

Vodice

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22211

Obytná plocha

92 m²

Pokoje

1

Koupelny

3

ID inzerátu

333564

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

První řada k moři

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 370 500 € · Cena za m²: 4 027 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 92 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 1 · Koupelny: 3

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² odpovídá přibližně mediánu srovnatelných nabídek. Porovnáno s 6 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Vodice — medián 2 055 €/m² za rok 2023 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Vodice (Lanišće)

Vodice je osada na iarija, v obci Lanie, v 661 m nad mořem. Nacházejí se na křižovatce příčníku Ciarija BuzetObrov a krasové podélné JeloviceMune, jsou tedy v této části iarije a krasu velmi důležitým dopravním bodem.

Počet obyvatel: 9

Zdroj: Wikipedia