Apartmán Rijeka

Popis nemovitosti

Rijeka-Belveder 2R+L 65,60 m2
Byt k prodeji, v blízkosti centra města Rijeka, Belveder osada.
Byt má 65,60m2 a nachází se v 5./6. patře bez výtahu.
Byt se skládá ze dvou ložnic (jedna s výhledem na část Rijeky a Kvarnerského zálivu, a druhá má výstup na balkon směrem do dvora), v otevřeném prostoru je vybavena kuchyň s jídelnou a obývacím pokojem.
K bytu náleží dřevorubecký dvůr.
Truhlářství je ALU, PVC a dubové dřevo.
Vytápění je na panelech Mramoterm a klimatizací.
Vedle budovy je veřejné parkoviště, blízkost centra a veškerá městská občanská vybavenost (zdravotní zařízení, školy, školky, vysoké školy, obchody, sportovní zařízení) činí byt ideální pro rodinný život nebo investice.
Nemovitost 1/1, žádný náklad.
Pro všechny ostatní informace a názory jsme vám k dispozici.
Vážení klienti, provize agentury se účtuje v souladu se Všeobecnými obchodními podmínkami.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 723 €/m²

Medián podobných nabídek 3 436 €/m²

Rozdíl proti mediánu +8,4 %

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 68.

Cena za m² je vyšší než u 68 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 084 €/m²–3 996 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rijeka 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 279 000 € · 65 m² 4 292 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 233 000 € · 65 m² 3 585 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 218 000 € · 65 m² 3 354 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 170 000 € · 65 m² 2 615 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 237 000 € · 65 m² 3 646 €/m² Podobnost 100 % Rijeka 237 000 € · 65 m² 3 646 €/m² Podobnost 100 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rijeka): 2 808 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 325 € Podle sazby obce Rijeka pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

242 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rijeka

Okres

Rijeka

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51000

Obytná plocha

65 m²

Pokoje

3

Koupelny

1

ID inzerátu

333602

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Balkon

✓

Výhled na moře

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 242 000 € · Cena za m²: 3 723 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 65 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 3 · Koupelny: 1

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

O lokalitě

Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.

Počet obyvatel: 265 419

Zdroj: Wikipedia