Stan Rijeka

Opis nekretnine

Rijeka-Belveder 2S+DB 65,60m2
Prodaje se uređen stan, blizina centra Rijeke, naselje Belveder. Stan je ima 65,60m2 i nalazi se na 5./6 katu bez lifta. Stan se sastoji od dvije spavaće sobe (jedna gleda na dio Rijeke i Kvarnerski zaljev, a druga ima izlaz na balkon prema dvorištu), u open space je opremljena kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom. Stanu pripada drvarnica. Stolarija je ALU, PVC i hrastovo drvo. Grijanje je na Mramoterm ploče i klima uređaje. Uz zgradu je javni parking, blizina centra i svih urbanih sadržaja (zdravstvenih ustanova, škola, vrtića, fakulteta, trgovina, sportskih sadržaja) stan čini idealnim za obiteljski život ili investiciju. Vlasništvo 1/1,bez tereta. Za sve ostale informacije i razgled stojimo na raspolaganju. Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se sukladno Općim uvjetima poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 723 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 436 €/m²

Razlika od medijana +8,4 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 68.

Cijena po m² viša je nego kod 68 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 084 €/m²–3 996 €/m² Uspoređeno s 50 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RIJEKA 225 000 € · 65 m² 3 462 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 330 000 € · 65 m² 5 077 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 279 000 € · 65 m² 4 292 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 233 000 € · 65 m² 3 585 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 218 000 € · 65 m² 3 354 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 170 000 € · 65 m² 2 615 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 237 000 € · 65 m² 3 646 €/m² Sličnost 100 % RIJEKA 237 000 € · 65 m² 3 646 €/m² Sličnost 100 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rijeka): 2 808 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 325 € Prema stopi općine Rijeka za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

242 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rijeka

Općina

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51000

Stambena površina

65 m²

Sobe

3

Kupaonice

1

ID oglasa

333602

Što je AI pronašla u opisu

Klimatizacija

✓

Balkon

✓

Pogled na more

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 242 000 € · Cijena po m²: 3 723 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 65 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 3 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 50 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

O lokaciji

Primorsko-goranska županija nalazi se na zapadu Hrvatske, 3582 km² kopnene površine. Obuhvaća područje grada Rijeke, sjeveroistočni dio istarskog poluotoka, kvarnerske otoke, Hrvatsko primorje i Gorski kotar. Sjedište joj je Rijeka, treći po veličini hrvatski grad. Primorsko-goranska županija sastoji se od 14 gradova, 22 općine i 536 naselja u sastavu gradova i općina. Duljina obalne crte u županiji je 1065 km.

Broj stanovnika: 265 419

Izvor: Wikipedia