Apartmán Crikvenica

Popis nemovitosti

Crikvenica - unikátní apartmán s velkou terasou a výhledem na moře
Manor je okouzlující byt jižní orientace v přízemí, s celkovou plochou 115 m2, s velkou terasou 37 m2 a otevřeným výhledem na moře.
Vzhledem ke své poloze a samostatnému vchodu působí jako samostatná jednotka.
Celá jižní strana (10 m) bytu je prosklená posuvnými skalami, které nabízejí výhled na moře z téměř všech pokojů.
Prostor je tekutý a je zde možnost přestavby na dva apartmány nebo prostorný čtyřpokojový apartmán. Byt je po rekonstrukci a je vybaven novou kuchyní, moderní koupelnou a šatní skříní.
Vytápění: Mramorový panel a klimatizace střídače.
Podlahy: kámen, parkety a dlažba. Terasa je obklopena středomořskou zelení a poskytuje naprosté soukromí.
V ceně je zahrnuta zahrada 10 m2 a úložiště 2.7 m2.Beaches jsou 250 m pryč, centrum 800 m.Parcel 486 m2 (na kterém je terasa a zahrada) přichází bez příplatku.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 1 542 €/m²

Medián podobných nabídek 3 785 €/m²

Rozdíl proti mediánu -59,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 0.

Cena za m² je vyšší než u 0 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 112 €/m²–4 086 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Crikvenica 799 900 € · 157 m² 5 095 €/m² Podobnost 94 % Crikvenica 585 000 € · 152 m² 3 849 €/m² Podobnost 93 % CRIKVENICA 465 000 € · 145 m² 3 207 €/m² Podobnost 93 % CRIKVENICA 590 000 € · 143 m² 4 126 €/m² Podobnost 92 % Crikvenica 590 000 € · 150 m² 3 933 €/m² Podobnost 92 % CRIKVENICA 480 000 € · 160 m² 3 000 €/m² Podobnost 91 % CRIKVENICA 480 000 € · 160 m² 3 000 €/m² Podobnost 91 % CRIKVENICA 480 000 € · 156 m² 3 077 €/m² Podobnost 89 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 233 €–775 € Podle sazby obce Crikvenica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

239 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

155 m²

Velikost pozemku

486 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

333645

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 1 542 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 155 m² · Velikost pozemku: 486 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Crikvenica

Crikvenica je chorvatské město a turistické letovisko na pobřeží Kvarnerského zálivu Jaderského moře, 25 km jihovýchodně od Rijeky při ústí řeky Dubračina. V roce 2011 zde žilo přes 11 000 obyvatel. Název získalo podle kláštera řádu Svatého Pavla Prvního Poustevníka postaveného v roce 1412.

Počet obyvatel: 11 122

Zdroj: Wikipedia