Apartmán Crikvenica

Popis nehnuteľnosti

Crikvenica - jedinečný apartmán s veľkou terasou a výhľadom na more
Manor je očarujúci byt južnej orientácie na prízemí, s celkovou plochou 115 m2, s veľkou terasou 37 m2 a otvoreným výhľadom na more.
Vďaka svojej polohe a samostatnému vchodu pôsobí ako samostatná jednotka.
Celá južná strana (10 m) bytu je presklená posuvnými skalami, ktoré ponúkajú výhľad na more z takmer všetkých izieb.
Priestor je tekutý a je tu možnosť premeny na dva apartmány alebo priestranný štvorizbový apartmán. Byt je zrekonštruovaný a vybavený novou kuchyňou, modernou kúpeľňou a šatňou.
Vykurovanie: Mramorový panel a klimatizácia meniča.
Podlahy: kameň, parkety a dlažba. Terasa je obklopená stredomorskou zeleňou a poskytuje úplné súkromie.
V cene je záhrada 10 m2 a skladovanie 2.7 m2.Beaches sú 250 m vzdialené, centrum 800 m.Parcel 486 m2 (na ktorom je terasa a záhrada) prichádza bez príplatku.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 1 542 €/m²

Medián podobných ponúk 3 681 €/m²

Rozdiel oproti mediánu -58,1 %

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 0.

Cena za m² je vyššia než pri 0 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 3 136 €/m²–4 028 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Crikvenica 799 900 € · 157 m² 5 095 €/m² Podobnosť 94 % Crikvenica 585 000 € · 152 m² 3 849 €/m² Podobnosť 93 % CRIKVENICA 465 000 € · 145 m² 3 207 €/m² Podobnosť 93 % CRIKVENICA 590 000 € · 143 m² 4 126 €/m² Podobnosť 92 % CRIKVENICA 480 000 € · 160 m² 3 000 €/m² Podobnosť 91 % CRIKVENICA 480 000 € · 160 m² 3 000 €/m² Podobnosť 91 % CRIKVENICA 480 000 € · 156 m² 3 077 €/m² Podobnosť 89 % CRIKVENICA 260 000 € · 138 m² 1 884 €/m² Podobnosť 89 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Crikvenica): 2 862 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 233 €–775 € Podľa sadzby obce Crikvenica pre rok 2026.

Doplňujúce informácie

Cena

239 000 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Crikvenica

Okres

Crikvenica

Župa

Primorsko-goranska

PSČ

51260

Obytná plocha

155 m²

Veľkosť pozemku

486 m²

Izby

4

Kúpeľne

2

ID inzerátu

333645

Čo AI našla v popise

Klimatizácia

✓

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 239 000 € · Cena za m²: 1 542 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 155 m² · Veľkosť pozemku: 486 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 4 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² je výrazne pod mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Crikvenica — medián 2 862 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Crikvenica (mesto)

Crikvenica je mesto a turistické letovisko v Kvarnerskom zálive, v Chorvátsku. Nachádza sa 35 km juhovýchodne od Rijeky. V roku 2011 tu žilo viac ako 11 000 obyvateľov. Názov získalo podľa kláštora rádu Svätého Pavla Prvého Pustovníka postaveného v roku 1412.

Počet obyvateľov: 11 122

Zdroj: Wikipedia