Dům Poreč

Popis nemovitosti

Dům s upravenou zahradou v klidné lokalitě - Poreč
K prodeji je atraktivní dvojdomek s výhledem na moře, který se nachází v klidném rezidenčním prostředí, jen pár minut jízdy od centra Poreče a prvních pláží.
Dům 158 m2 postavený na pozemku 326m2, rozložený na dvou podlažích - přízemí a první patro, kde je každé patro uspořádáno jako samostatná obytná jednotka.
Přízemí se skládá ze vstupního prostoru, chodby se spíží, kuchyně propojené s jídelnou, obývacího pokoje, koupelny a jedné ložnice.
patro se skládá z chodby, obývacího pokoje s přístupem na velkou terasu, jídelny, kuchyně, koupelny a ložnice.
Oba apartmány jsou vybaveny klimatizací pro vytápění a chlazení, zatímco v přízemí apartmánu je navíc peletová kamna.
Na zahradě je krytý jídelní kout, gril a zahradní chata.
K dispozici jsou dvě parkovací místa.
Vynikající příležitost ke koupi nemovitosti v klidné lokalitě, nedaleko od moře a centra města Poreč, a v blízkosti veškeré potřebné občanské vybavenosti.
Provize agentury pro kupujícího je 3% + DPH a platí se v případě koupě nemovitosti při uzavření kupní smlouvy.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 2 595 €/m²

Medián podobných nabídek 3 742 €/m²

Rozdíl proti mediánu -30,7 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 12.

Cena za m² je vyšší než u 12 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 206 €/m²–4 233 €/m² Porovnáno s 47 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

POREČ 489 000 € · 158 m² 3 095 €/m² Podobnost 100 % POREČ 410 000 € · 158 m² 2 595 €/m² Podobnost 100 % POREČ 668 000 € · 159 m² 4 201 €/m² Podobnost 99 % Poreč 780 000 € · 160 m² 4 875 €/m² Podobnost 99 % POREČ 566 500 € · 160 m² 3 541 €/m² Podobnost 99 % POREČ 660 000 € · 160 m² 4 125 €/m² Podobnost 99 % POREČ 449 000 € · 156 m² 2 878 €/m² Podobnost 99 % POREČ 590 000 € · 160 m² 3 688 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Odhad roční daně z nemovitosti: 988 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

2 Nabídky

• HABITARE d.o.o. 410 000 €
• EURO IMMOBILIEN Tato nabídka 410 000 €

Doplňující informace

Cena

410 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Dům

Poloha

Poreč

Okres

Poreč

Župa

Istarska

PSČ

34343

Obytná plocha

158 m²

Pokoje

4

Koupelny

2

ID inzerátu

333831

Co AI našla v popisu

Klimatizace

✓

Zahrada

✓

Parkovací místa

✓

Výhled na moře

✓

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 410 000 € · Cena za m²: 2 595 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 158 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 4 · Koupelny: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 47 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. HABITARE d.o.o. – 410 000 €; EURO IMMOBILIEN – 410 000 €.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia