Dům Poreč

Na prodej · Poreč · Istarska

6 Pokoje 246 m² Plocha 5 Koupelny
Nabídková cena 1 350 000 € 5 488 €/m²

Popis nemovitosti

Istrie, Poreč - prvotřídní novostavba s bazénem
ISTRIA, POREC - Ultimátní novostavba s bazénemPřichází v příjemném středomořském klimatu, který se nachází v srdci západního pobřeží Istrie, starobylé město Poreč a jeho pobřeží zachovalých přírodních krás, upravené parky, borovice a dubové háje sahající k moři, podél kterého se střídají čisté moře, pláže, zátoky a ostrovy.
S identitou městského pobřežního města je Poreč městem kultury, sportu, zábavy, města cestovního ruchu a opravdové pohostinnosti.
Jedno z nejatraktivnějších měst chorvatského cestovního ruchu, které jedinečně kombinuje přírodní krásy Istrie, bohaté kulturní a historické dědictví a nejmodernější výhody špičkové turistické destinace.
Harmonie starého města, které je kulturní památkou s jednou z nejznámějších istrijských kulturních památek, Eufraziova bazilika, která je na seznamu světového dědictví UNESCO, a nejvíce zdobené a nejlépe vybavené turistické letoviska na Jadranu, tvoří mozaiku nezapomenutelných zážitků.
Poreč je člověkem vytvořené město.
Město, kde je neustálý impuls k lepším životním podmínkám a většímu pokroku v různých oblastech.
Město, které je příjemným, bezpečným a dobře udržovaným místem pro život, kde si každý může najít své místo, město bez daní s vysokou sociální citlivostí pro všechny generace.
Kousek od města Poreč, na prodej je konečná novostavba s bazénem.
Nachází se v idylické osadě, je navržen s ohledem na profesi, právní předpisy a dokumentaci územního plánování a je postaven na nejvyšší úrovni.
Tradice je symbolizována kamenem a dvoupodlažní střechou a moderním výrazem velkoformátových skleněných stěn. Jednoduchost designu vyústila ve vytvoření kompaktního půdorysu a pohodlného vzdušného prostoru.
Je koncipován jako jediná obytná jednotka s čistou obytnou plochou 187.01 m2, která sahá do dvou podlaží moderního interiéru, který vyzařuje eleganci a jednoduchost a poskytuje vysokou úroveň komfortu.
Přízemí se skládá z otevřeného konceptu prostoru, který spojuje obývací pokoj, jídelnu a kuchyň se vstupem na krytou terasu obsahující letní kuchyň.
Přízemní půdorys je doplněn ložnicí s vlastní koupelnou, toaletou pro hosty s prádelnou, technickou místností, komorou a předsíní.
V prvním patře jsou tři ložnice s vlastní koupelnou a kryté terasy s výhledem do zeleně, do okolí a na moře.
Zahrada je plně oplocená a elegantně zdobená travnatými plochami a středomořskými rostlinami a centrální místo je obsazeno vyhřívaným bazénem 34 m2 s prostorem na opalování.

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká
Tato nabídka 5 488 €/m²
Medián podobných nabídek 4 244 €/m²
Rozdíl proti mediánu +29,3 %

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 74.

Cena za m² je vyšší než u 74 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 271 €/m²–5 500 €/m² Porovnáno s 50 podobnými nabídkami
Zobrazit detailní analýzu
Odhad roční daně z nemovitosti: 1 538 € Podle sazby obce Poreč-Parenzo pro rok 2026.

Nabídky této nemovitosti

8 Nabídek

Doplňující informace

Cena
1 350 000 €
Status
Na prodej
Kategorie
Dům
Poloha
Poreč
Okres
Poreč
Župa
Istarska
PSČ
34343
Obytná plocha
246 m²
Velikost pozemku
889 m²
Pokoje
6
Koupelny
5
ID inzerátu
333990

Co AI našla v popisu

Zahrada
Bazén
Výhled na moře
Terasa

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 1 350 000 € · Cena za m²: 5 488 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 246 m² · Velikost pozemku: 889 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 6 · Koupelny: 5

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 50 podobnými nabídkami.

Nabízí tuto nemovitost více realitních kanceláří?

Ano. ALPHA LUXE GROUP REAL ESTATE – 1 350 000 €; Kaiser Immobilien – 1 350 000 €; Felicia nekretnine – 1 350 000 €; PARENTIUM PREMIUM REAL ESTATE – 1 350 000 €; Tex immobilie – 1 350 000 €; M.A.K.A. ESTATE – 1 350 000 €; Spectrum Real Estate – 1 350 000 €; DUX Nekretnine – 1 350 000 €.

Ukázat na mapě

Poloha: Poreč, Istarska - Dům Ukázat na mapě

O lokalitě: Poreč

Poreč je chorvatské město na západním pobřeží Istrie, 68 km západně od Rijeky a 50 km jižně od Terstu. V roce 2021 v městské oblasti Poreč žilo 16 607 obyvatel, v samotném městě 8 841 obyvatel. Zdejší Eufráziova bazilika je od roku 1997 zapsána v seznamu světového dědictví UNESCO. Město je staré téměř 2000 let a rozkládá se okolo přístavu a severovýchodně od ostrova Sveti Nikola.

Počet obyvatel: 7 585

Zdroj: Wikipedia

Sdílet s přáteli

Kontaktovat makléřeInfo Můžete psát zprávy ve Vašem rodném jazyce, prodejce obdrží automaticky přeloženou zprávu do jazyka, který preferuje